Apartmán Vodnjan

Popis nemovitosti

Istrie, Vodnjan, dvoupokojový byt, 2 parkovací místa, komora
V klidném Vodnjanu se nachází rodinný dům rozdělený na 4 apartmány s výhledem na Brijunské ostrovy. Každý apartmán má samostatný vchod a funguje jako menší obytná jednotka. Tento dvoupodlažní apartmán se nachází ve 2. patře a první podlaží se skládá z obývacího pokoje
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 875050
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-vodnjan-dvoupokojovy-byt-2-parkovaci-mista-komora/875050/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 477 €/m²

Medián podobných nabídek 3 115 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 264 €/m²–3 763 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodnjan 382 232 € · 109 m² 3 507 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 355 000 € · 101 m² 3 515 €/m² Podobnost 91 % Vodnjan 180 000 € · 106 m² 1 698 €/m² Podobnost 89 % Vodnjan 189 000 € · 118 m² 1 602 €/m² Podobnost 89 % Vodnjan 265 000 € · 102 m² 2 598 €/m² Podobnost 87 % Vodnjan 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 87 % Vodnjan 329 000 € · 124 m² 2 653 €/m² Podobnost 83 % Vodnjan 405 000 € · 130 m² 3 115 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 222 €–888 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

275 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

111 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

292515

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 2 477 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 111 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia