Apartmán Valbandon

Popis nemovitosti

Istrie, Valbandon - FaŽana, krásný byt v novostavbě se zahradou!
ISTRA, VALBANDON -FAŽANA Krásný byt v novostavbě se zahradou!
Nabízíme skvělý byt v krásném novém projektu se zahradou!
Je vyrobena z 2S + DB bytů se zahradou 100 m2.
Nabízí prostor 68 m2 a skládá se z předsíně, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní (bez spotřebičů) s přístupem na krytou terasu a zahradu, dvou ložnic a dalších technických místností.
TECHNICKÉ VLASTNOSTI:
- proti vloupání a protipožární dveře jsou instalovány
- podlahové vytápění v celém bytě
- klimatizační jednotky
- elektrické žaluzie na všech oknech (včetně okna v koupelně)
Vedle bytu jsou dvě zastřešená parkovací místa.
Pro všechny další podrobnosti a názory, kontaktujte nás s důvěrou!
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 857 €/m²

Medián podobných nabídek 3 174 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 113 €/m²–3 744 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VALBANDON 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnost 99 % Valbandon 219 950 € · 70 m² 3 142 €/m² Podobnost 95 % Valbandon 243 000 € · 69 m² 3 522 €/m² Podobnost 94 % Valbandon 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 92 % Valbandon 211 650 € · 68 m² 3 113 €/m² Podobnost 92 % VALBANDON 211 000 € · 72 m² 2 931 €/m² Podobnost 92 % Valbandon 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 91 % Valbandon 208 000 € · 67 m² 3 104 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 560 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valbandon

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

70 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

269793

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Valbandon

Valbandon je velká vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Fažana. Nachází se asi 2 km severozápadně od Puly. V roce 2011 zde žilo 1 626 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 675

Zdroj: Wikipedia