Stan Valbandon

Opis nekretnine

Istra, valbandon -faŽana prekrasan stan u novogradnji s vrtom!
ISTRA, VALBANDON -FAŽANA Prekrasan stan u novogradnji s vrtom!
U ponudi nudimo odličan stan u prekrasnom novom projektu s vrtom!
Radi se od 2S+DB stanu s vrtom od 100 m2.
Nudi površinu od 68 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom ( bez aparata) s izlazom na natkrivenu terasu i vrt, dvije spavaće sobe, te dodatne tehničke sobe.
TEHNIČKA SVOJSTA:
- postavljena su protuprovalna i protupožarna vrata
- podno grijanje sprovedeno u cijelom stanu
- klima uređaji
- električne rolete na svim prozorima ( uključujući i prozor u kupaonici)

Uz stan dolaze dva natkrivena parking mjesta.

Za sve ostale detalje i razgled obratite nam se s povjerenjem!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 857 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 174 €/m²

Razlika od medijana +21,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 113 €/m²–3 744 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VALBANDON 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Sličnost 99 % Valbandon 219 950 € · 70 m² 3 142 €/m² Sličnost 95 % Valbandon 243 000 € · 69 m² 3 522 €/m² Sličnost 94 % Valbandon 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Sličnost 92 % Valbandon 211 650 € · 68 m² 3 113 €/m² Sličnost 92 % VALBANDON 211 000 € · 72 m² 2 931 €/m² Sličnost 92 % Valbandon 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Sličnost 91 % Valbandon 208 000 € · 67 m² 3 104 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valbandon

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

70 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

269793

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 857 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Valbandon

Valbandon spada u općinu Fažana. Naselje ima ima 1.626 stanovnika prema popisu iz 2011. godine.

Broj stanovnika: 1 675

Izvor: Wikipedia