Apartment Valbandon

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

3 Zimmer 70 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 270 000 € 3 857 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Valbandon - FaŽana, eine schöne Wohnung in einem neuen Gebäude mit Garten!
ISTRIEN, VALBANDON - FAŽANA Schöne Wohnung im Neubau mit Garten!
Wir bieten eine ausgezeichnete Wohnung in einem schönen neuen Projekt mit Garten!
Es ist von 2S + DB Wohnung mit einem Garten von 100 m2.
Es hat eine Fläche von 68 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Raum des Wohnzimmers mit Küche (ohne Geräte) mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten, zwei Schlafzimmern und zusätzlichen technischen Zimmern.
TECHNISCHE EIGENSCHAFT:
Es wurden Sicherheits- und Brandschutztüren eingebaut.
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung durchgeführt
- Klimaanlage
- Rollläden an allen Fenstern (einschließlich des Badezimmerfensters)
Neben der Wohnung gibt es zwei überdachte Parkplätze.
Für alle anderen Details und Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 857 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 174 €/m²

Abweichung vom Median +21,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 113 €/m²–3 744 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

VALBANDON 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Valbandon 219 950 € · 70 m² 3 142 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Valbandon 243 000 € · 69 m² 3 522 €/m² Ähnlichkeit 94 %

Valbandon 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Ähnlichkeit 92 %

Valbandon 211 650 € · 68 m² 3 113 €/m² Ähnlichkeit 92 %

VALBANDON 211 000 € · 72 m² 2 931 €/m² Ähnlichkeit 92 %

Valbandon 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Ähnlichkeit 91 %

Valbandon 208 000 € · 67 m² 3 104 €/m² Ähnlichkeit 91 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 560 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 270 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Valbandon
Bezirk: Fažana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52212
Wohnfläche: 70 m²
Grundstück: 100 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 269793

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 3 857 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.