Apartmán Valbandon

Na prodej · Fažana · Istarska

3 Pokoje 67 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 270 000 € 4 030 €/m²

Popis nemovitosti

Nově postavený byt A1 - přízemí
Fažana je malá malebná vesnice nacházející se na západním pobřeží Istrie v Chorvatsku, nedaleko města Pula. Je známá svým pobřežím, krásnými plážemi a blízkostí národního parku Brijuni. Fažana je oblíbenou destinací pro turisty díky své kráse, tradiční středomořské atmosféře a různým venkovním aktivitám. Spolu s bohatou rybářskou a námořní tradicí nabízí Fažana vynikající mořské plody a je také výchozím bodem pro lodě směřující na Brijuni, souostroví známé svou přírodní krásou a kulturním dědictvím. Fažana je také známá svými festivaly, jako jsou Fažana Ancient Days, které nabízejí pohled do historie a kultury tohoto kouzelného místa na Jadranském pobřeží. Tento byt se nachází v přízemí obytné budovy s pěti byty v tomto domě. Byt o rozloze 67,00 m2 se skládá z předsíně, dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou skladových prostor a terasy. Byt těchto rozměrů a dispozice je ideální pro pohodlné bydlení a umístění v přízemí usnadňuje přístup a výstup na terasu nebo na ulici. Byt bude vybaven kvalitní keramickou dlažbou, PVC okenními a dveřními výplněmi, vysoce kvalitní sanitou a klimatizací. Byt má jedno parkovací místo. Budova je v současné době ve výstavbě a plánované dokončení je na jaro 2024. Pro další informace a prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat: DAVID ROCE Agent s licencí Mob. 00385 99 759-1558 david.roce@dogma-real estate.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 030 €/m²
Medián podobných nabídek 3 174 €/m²
Rozdíl proti mediánu +27,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 113 €/m²–3 733 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 536 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
270 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Valbandon
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
67 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
152418

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 030 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Valbandon, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Valbandon

Valbandon je velká vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Fažana. Nachází se asi 2 km severozápadně od Puly. V roce 2011 zde žilo 1 626 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 675

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje