Apartment Valbandon

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

3 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 270 000 € 4 030 €/m²

Objektbeschreibung

Neu gebaute Wohnung A1 - Erdgeschoss
Fažana ist ein kleiner malerischer Ort an der Westküste Istriens, in Kroatien, unweit der Stadt Pula.
Es ist bekannt für seine Küste, schöne Strände und die Nähe zum Nationalpark Brijuni.
Fažana ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen wegen seiner Schönheit, traditionellen mediterranen Charme und eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten.
Neben der reichen Fischerei- und Seefahrtstradition bietet Fažana köstliche Meeresfrüchte und ist auch der Ausgangspunkt für Boote, die nach Brijuni führen, einer Inselgruppe, die für ihre natürliche Schönheit und ihr kulturelles Erbe bekannt ist.
Fažana ist auch für seine Festivals bekannt, wie die alten Tage von Fažana, die einen Einblick in die Geschichte und Kultur dieses charmanten Ortes an der Adriaküste bieten.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses von insgesamt fünf Wohnungen in diesem Gebäude.
Die Wohnung von 67.00 m2 besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Abstellräumen und einer Terrasse.
Die Wohnung dieser Dimensionen und Layouts ist ideal für ein komfortables Leben und die Erdgeschosslage erleichtert den Zugang und den Ausgang zur Terrasse oder Straße.
Die Wohnung wird mit hochwertigen Keramik 1 ausgestattet sein.
Klasse, PVC-Tischlerei, hochwertige Sanitäranlagen und Klimaanlagen.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und soll im Frühjahr 2024 fertiggestellt werden.
Für weitere Informationen und Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte an:
DAVID ROCE
Lizenzierter Agent
Mob.
00385 99 759-1558
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 030 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 174 €/m²
Abweichung vom Median +27,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 113 €/m²–3 733 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 536 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
270 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Valbandon
Bezirk
Fažana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
152418

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 4 030 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Valbandon, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Valbandon

Valbandon gehört zur Gemeinde Fazana. Die Siedlung hat 1.626 Einwohner nach der Liste von 2011. Jahr.

Einwohnerzahl: 1 675

Quelle: Wikipedia

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