Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Prostorný a vybavený byt s saunou, umag
Na prodej je atraktivní byt v Umagu, umístěný ve druhém patře obytné budovy, na lokalitě, která umožňuje snadný přístup do centra města, obchodům a dalším zařízením pro každodenní potřeby.
Byt o rozloze 103 m² nabízí příjemnou kombinaci prostornosti a funkčnosti. Skládá se z: dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou koupelen, komory a balkonu.
Jednou z největších výhod této nemovitosti je vlastní wellness zóna s finskou a parní saunou, která poskytuje možnost úplného odpočinku v soukromí vlastního domova. Krb v obývacím pokoji dále přispívá k příjemné atmosféře, zejména během chladnějších měsíců.
Pro pohodlí po celý rok je zajištěno centrální vytápění a klimatizace, s možností využití různých zdrojů vytápění – plynu, elektrické energie a dřeva.
K bytu náleží také parkovací místo, zatímco společná zahrada je další výhodou pro obyvatele. Nemovitost se prodává zařízená a vybavená, což budoucímu majiteli umožňuje snadný začátek používání bez potřeby rozsáhlého zařizování.
Tento byt se zvlášť zalíbí kupcům, kteří hledají více prostoru a pohodlí než obvyklá městská nemovitost. Díky zařízením jako je soukromá sauna a krb, praktickému uspořádání a blízkosti všech důležitých městských zařízení je vhodný pro trvalé bydlení, odpočinek nebo investici do turistického pronájmu.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
480 000 € · 102 m²
4 706 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
480 000 € · 102 m²
4 706 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
520 000 € · 107 m²
4 860 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
410 000 € · 103 m²
3 981 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
801 250 € · 103 m²
7 779 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
765 000 € · 103 m²
7 427 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
430 000 € · 103 m²
4 175 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
399 000 € · 103 m²
3 874 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 103 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Patro
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Rok výstavby
- 2003
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 373781
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 524 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 103 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
