Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 103 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 260 000 € 2 524 €/m²

Opis nekretnine

Prostran i opremljen stan sa saunom, umag
Na prodaju je atraktivan stan u Umagu, smješten na drugom katu stambene zgrade, na lokaciji koja omogućuje jednostavan pristup centru grada, trgovinama i ostalim sadržajima za svakodnevne potrebe. Stan površine 103 m² nudi ugodan spoj prostranosti i funkcionalnosti. Sastoji se od: dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, dvije kupaonice, ostavu i balkon. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jest vlastita wellness zona s finskom i parnom saunom, koja pruža mogućnost potpunog opuštanja u privatnosti vlastitog doma. Kamin u dnevnom boravku dodatno pridonosi ugodnoj atmosferi, osobito tijekom hladnijih mjeseci. Za udobnost tijekom cijele godine osigurani su centralno grijanje i klima-uređaj, uz mogućnost korištenja različitih izvora grijanja – plina, električne energije i drva. Uz stan dolazi i parkirno mjesto, dok je zajedničko dvorište dodatna pogodnost za stanare. Nekretnina se prodaje namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje jednostavan početak korištenja bez potrebe za opsežnim uređenjem. Ovaj stan posebno će se svidjeti kupcima koji traže više prostora i udobnosti od uobičajene gradske nekretnine. Zahvaljujući sadržajima poput privatne saune i kamina, praktičnom rasporedu te blizini svih važnih gradskih sadržaja, prikladan je za stalno stanovanje, odmor ili ulaganje u turistički najam. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 524 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 685 €/m²
Razlika od medijana -46,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 883 €/m²–6 765 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 824 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
260 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
103 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Kat
2
Broj katova
2
Godina izgradnje
2003
Klima uređaj
Da
ID oglasa
373781

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 2 524 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 103 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira