Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag v exkluzivní novostavbě - 2+1+DB byt 69,92m2
Na prodej je byt ve druhém patře novostavby v Umagu, celkové půdorysná plocha 69,92 m².
Byt se skládá z vnitřní plochy 58,69 m², balkónu 11,23 m², skladovacího prostoru 2,52 m² a garážového parkovacího místa o ploše 12,50 m².
Celková užitná plocha, vypočtená podle koeficientů, činí 84,94 m², což poskytuje reálný pohled na funkční rozlohu prostoru.
Byt se nachází na atraktivní lokalitě v blízkosti moře a všech potřebných služeb, což z něj činí vynikající volbu pro pohodlný rodinný život nebo investici.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
301 950 € · 67 m²
4 507 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
389 000 € · 74 m²
5 257 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 69 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372280
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 69 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
