Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag - 3+1 byt v exkluzivní novostavbě ve třetím patře
Na prodej je byt ve třetím patře novostavby v Umagu, celkové hrubé plochy 93,32 m².
Byt se skládá z vnitřního prostoru o rozloze 79,70 m² a balkónu 13,62 m², skladovacího prostoru 2,46 m², a také garážového a venkovního parkovacího místa, každé o rozloze 12,50 m².
Celková užitná plocha, vypočtená podle koeficientů, činí 120,78 m², což poskytuje reálný pohled na funkční čtverečnou plochu prostoru.
Byt se nachází na atraktivní lokalitě v blízkosti moře a všech potřebných služeb, což z něj dělá vynikající volbu pro pohodlný rodinný život nebo investici.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
255 000 € · 94 m²
2 713 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
415 700 € · 94 m²
4 422 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
449 000 € · 93 m²
4 828 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
580 000 € · 90 m²
6 444 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
550 000 € · 90 m²
6 111 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
394 000 € · 90 m²
4 378 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
271 770 € · 90 m²
3 020 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 93 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372267
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 366 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 93 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
