Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, centrum - PŘÍLEŽITOST, apartmán s jednou ložnicí a 2 soukromými parkovacími místy
Istrie, Umag
1-28
V blízkosti centra města Umag, tento moderní a atraktivní byt s jednou ložnicí je na prodej
Byt se nachází na 1.
patro nové moderní budovy s výtahem.
Celková plocha bytu je 64.12 m2.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny a ložnice.
Z obývacího pokoje je východ na balkon 11.07 m2.
K bytu náleží komora a dvě venkovní parkovací stání.
Byt je postaven z vysoce kvalitních materiálů s vytápěním a chlazením prostřednictvím multi-split chladicího systému - jednotky klimatizace v každém pokoji, což zajišťuje maximální komfort, hospodárnost a pohodlí.
Truhlářství bude PVC antracitové barvy se zvedáním posuvných balkonových skal a vestavěnými žaluziemi v místnostech.
Fasáda budovy s tepelnou izolací 10 cm poskytuje optimální ochranu a energetickou účinnost.
V celém bytě jsou položeny kvalitní parketové podlahy s výjimkou chodby a koupelny, kde je položena keramika 1.
třída.
Kromě toho má byt telefon, anténu, TV a připojení k internetu a video interkom.
Cena bytu zahrnuje DPH, a odkazuje na fázi na klíč tj.
Nemovitost dokončena bez nábytku.
Díky své poloze a vybavení je tato jedinečná nemovitost ideální volbou pro dovolenou, celoroční bydlení nebo pronájem pro turistické účely s plným potenciálem.
Byt se nachází v blízkosti centra města, krásné pláže, nákupní zóny, školy, zdravotnické instituce, restaurace, kavárny, obchody a veškeré další potřebné vybavení.
VLASTNOSTI VLASTNOSTÍ:
Nová výstavba
V blízkosti centra města
Kvalitní konstrukce
Klimatizace
PVC tesařství
2 venkovní parkovací místa
Prodejna
Výtahy
Blízkost k veškerému relevantnímu obsahu
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1608
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
303 056 € · 65 m²
4 662 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
377 520 € · 62 m²
6 089 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
282 000 € · 65 m²
4 338 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
287 000 € · 65 m²
4 415 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
377 364 € · 61 m²
6 186 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
269 000 € · 64 m²
4 203 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
372 500 € · 64 m²
5 820 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
5Doplňující informace
- Cena
- 216 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 64 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 700 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2024
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 358317
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 216 000 € · Cena za m²: 3 375 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 64 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 700 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
