Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Umag-okolí, moderní dvoupatrový apartmán s výhledem na moře
Istrie, Umag okolí
S4
Moderní byt k prodeji v novostavbě v atraktivní lokalitě 300 m od moře a pláže, pouze 3.5 km od města Umag, 2 km od golfového hřiště a 9 km od hraničního přechodu se Slovinskem.
Byt na 1.
podlaha 142 m2 se skládá z chodby, obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, ložnic 2, studie, která může být také použita jako ložnice, koupelny 2, skladovací místnosti a velká střešní terasa 55 m2 (částečně krytá) s vířivkou, plánovanou letní kuchyní a krásným výhledem na moře
Nemovitost se vyznačuje moderním designem s velkými skleněnými stěnami, který dosahuje fenomenálního osvětlení po celý den.
Byt je postaven z kvalitních materiálů, vynikající izolace, PVC a ALU truhlářství s elektro roletami, moskytiéry a třívrstvým sklem.
Chladicí systém je vybaven klimatizací, zatímco vytápění bude v podlaze tepelného čerpadla.
V bytě jsou také tři vlastní parkovací místa a nabíječka do auta typu 2 (11kW)
Tato jedinečná nemovitost s výhledem na moře se nachází pouze 300 metrů od pláže a v blízkosti veškerého základního vybavení, jako jsou obchody, stravovací zařízení atd., A je ideální příležitostí pro všechny ty, kteří hledají atraktivní nemovitost v blízkosti moře, která je vhodná jak pro bydlení a dovolenou, tak pro pronájem pro turistické účely.
VLASTNOSTI VLASTNICTVÍ
Vzdálenost od moře 300 m
V blízkosti města
Nová výstavba
Klidná vesnice
Klimatizace
Podlahové vytápění
Kvalitní konstrukce
Střešní terasa s výhledem na moře
2 soukromá parkovací místa
Hydromasážní/Jacuzzi bazén pro 5 osoby (1 ležící, 4 sezení)
Autonabíječka
Provize agentury pro kupujícího je 3%+ DPH a je placena v případě koupě nemovitosti při uzavření předsmluvní nebo kupní smlouvy.
Vážení klienti, nemovitost je možné navštívit pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID agentury: 1021
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
270 000 € · 133 m²
2 030 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
645 300 € · 143 m²
4 513 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
714 500 € · 138 m²
5 178 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
695 000 € · 138 m²
5 036 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Podobnost 87 %
Umag
563 569 € · 124 m²
4 545 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 553 800 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 142 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 345264
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 553 800 € · Cena za m²: 3 900 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 142 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
