Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, centrum - kompletně nově zrekonstruovaný dvoupokojový byt v TOP lokalitě
Istrie, Umag, centrum
Zcela nově zrekonstruovaný dvoupokojový byt k prodeji ve výjimečné lokalitě a krásným výhledem na moře a přístav Umag.
Byt se nachází v centru města Umag, na 2.
patro vícebytového domu.
Celková plocha bytu je 75 m2 a skládá se z následujících místností:
vstupní hala
prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem na principu otevřeného prostoru
hlavní ložnice s šatnou
dětská/hosťovská ložnice
prostorná koupelna se sprchou
spíž
Z obývacího pokoje je prostorná terasa (lodžie) s krásným výhledem na moře a Umag aquatorium.
V bytě je 2025.
Roky byly kompletně přepracovány.
Byly zcela vyměněny instalace elektřiny a vody, sníženy stropy, instalována zcela nová tesařka z PVC s vestavěnými moskytiéry, provedeny kompletní malířské práce v podobě broušení, broušení a malování stěn moderními kamennými detaily v obývacím pokoji, v koupelně byla instalována zcela nová keramika a po celém bytě nové dubové parkety.
Vytápění a chlazení zajišťují nové invertorové klimatizační jednotky se dvěma vnitřními a jednou venkovní jednotkou.
Všechny výše uvedené úpravy zaručují budoucímu majiteli maximální komfort a pohodlí.
Budova se nachází v centru města Umag a všechny potřebné vybavení, jako jsou obchody, kavárny, restaurace, lékárna, pošta, banka a škola jsou v docházkové vzdálenosti jen pár minut chůze.
Jen 250 metrů od hotelu je nově zrekonstruovaný Umag promenáda nebo promenáda u moře Umag vod.
Kolem budovy je společné parkoviště, kde je možné zaparkovat osobní auto.
Tento moderní nově zrekonstruovaný byt, v perfektní lokalitě, je jedinečnou příležitostí pro každého, kdo hledá atraktivní nemovitost v blízkosti moře a centra města se snadným přístupem k absolutně všechny základní vybavení pro pohodlný život.
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID agentury: 1520
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
468 420 € · 75 m²
6 246 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
429 167 € · 75 m²
5 722 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
430 773 € · 75 m²
5 744 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
463 943 € · 75 m²
6 186 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
417 888 € · 75 m²
5 572 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
416 976 € · 75 m²
5 560 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
532 959 € · 77 m²
6 922 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
529 920 € · 77 m²
6 882 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 272 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 75 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 250 m
- Energetická třída
- C
- Rok výstavby
- 1955
- ID inzerátu
- 345004
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 272 000 € · Cena za m²: 3 627 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 75 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 250 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
