Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, byt v přízemí, jen 250 metrů od pláže
Představujeme vám moderní byt 66 m2 se nachází v přízemí novostavby s celkem dvěma patry, v mimořádně atraktivní lokalitě v Umagu, s panoramatickým výhledem na moře a pouze 250 metrů od pláže.
Byt se skládá ze vstupní haly / komunikace, kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem, jedné ložnice, koupelny, kryté a nekryté terasy, prádelny, komory, nádvoří 50 m2 a dvou parkovacích míst.
Byt je orientován na jihozápad, což mu umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den a nabízí krásný výhled na moře a okolní přírodu.
Zvláštní hodnotu bytu má slunná terasa a dvůr.
Byt je vybaven inteligentním řídicím systémem (Smart home), kamerovým systémem a výtahem/výtahem pro větší bezpečnost a snadný pohyb po budově.
Vytápění a chlazení je řešeno moderními systémy: tepelné čerpadlo a podlahové vytápění, klimatizace.
Umístění bytu nabízí řadu výhod: je klidné a velmi slunné, v blízkosti moře, s krásným výhledem a obklopen přírodou.
Tato poloha umožňuje perfektní kombinaci soukromí a dostupnosti všech důležitých vybavení, což činí byt ideální volbou pro rodinný dům, dovolenou nebo jako investici.
Zveme vás, abyste nás kontaktovali pro více informací nebo sjednali prohlídku této výjimečné nemovitosti, abyste se sami přesvědčili o jejích výhodách.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
337 032 € · 66 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
338 294 € · 66 m²
5 126 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
358 470 € · 66 m²
5 431 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
350 315 € · 66 m²
5 308 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
399 014 € · 66 m²
6 046 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
343 434 € · 66 m²
5 204 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
331 636 € · 66 m²
5 025 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
338 004 € · 66 m²
5 121 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 303 056 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 66 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 336741
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 303 056 € · Cena za m²: 4 592 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 66 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
