Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, apartmán v novostavbě s panoramatickým výhledem na moře a pouhých 250 metrů od pláže
Představujeme vám moderní byt 86 m2 se nachází v prvním patře novostavby s celkem dvěma patry, v mimořádně atraktivní lokalitě v Umagu, s panoramatickým výhledem na moře a jen 250 metrů od pláže.
Byt se skládá ze vstupní haly / komunikace, kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny, kryté a nekryté terasy, prádelny a dvou parkovacích míst.
Byt je orientován na jihozápad, což mu umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den a nabízí krásný výhled na moře a okolní přírodu.
Zvláštní hodnotu bytu má slunná terasa a dvůr.
Byt je vybaven inteligentním řídicím systémem (Smart home), kamerovým systémem a výtahem/výtahem pro větší bezpečnost a snadný pohyb po budově.
Vytápění a chlazení je řešeno moderními systémy: tepelné čerpadlo a podlahové vytápění, klimatizace.
Umístění bytu nabízí řadu výhod: je klidné a velmi slunné, v blízkosti moře, s krásným výhledem a obklopen přírodou.
Tato poloha umožňuje perfektní kombinaci soukromí a dostupnosti všech důležitých vybavení, což činí byt ideální volbou pro rodinný dům, dovolenou nebo jako investici.
Zveme vás, abyste nás kontaktovali pro více informací nebo sjednali prohlídku této výjimečné nemovitosti, abyste se sami přesvědčili o jejích výhodách.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
396 000 € · 86 m²
4 605 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
491 500 € · 86 m²
5 715 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
372 000 € · 86 m²
4 326 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
372 000 € · 86 m²
4 326 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
372 000 € · 87 m²
4 276 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
308 700 € · 85 m²
3 632 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 395 164 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 86 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 336724
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 395 164 € · Cena za m²: 4 595 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 86 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
