Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Vynikající byt v 1. patře novější budovy!UMAG
Tento byt v pěkné, klidné lokalitě, v blízkosti Umagu, se nachází v 1. patře kvalitní realitní kanceláře.
V 50m2 prostoru jsou umístěny následující prostory: kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, koupelna, předsíň a terasa, a je ve vlastnictví parkovací místo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 300 €/m²

Medián podobných nabídek 4 130 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 893 €/m²–4 545 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 216 000 € · 49 m² 4 408 €/m² Podobnost 98 % UMAG 214 419 € · 50 m² 4 288 €/m² Podobnost 93 % UMAG 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 92 % UMAG 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 92 % UMAG 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 92 % UMAG 181 338 € · 49 m² 3 701 €/m² Podobnost 91 % UMAG 216 000 € · 49 m² 4 408 €/m² Podobnost 91 % UMAG 207 000 € · 55 m² 3 764 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

310655

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia