Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 50 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 215 000 € 4 300 €/m²

Opis nekretnine

Odličan stan na 1.katu novije zgrade!UMAG
PRILIKA!Ovaj stan na lijepoj, mirnoj lokaciji, u bližoj okolici Umaga, nalazi se na 1.katu kvalitetne zgrade novije gradnje.U 50m2 površine smjestile su se slijedeće prostorije: kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom, prostrana spavaća soba, kupaonica, hodnik i terasa, a u vlasništvu je i parkirno mjesto.Stan je kompletno namješten, opremljen, klimatiziran, udaljen cca 2000m od Umaga, 2.500m od plaže i svih ostalih bitnih sadržaja.Ovo je nekretnina idealna za cjelogodišnje stanovanje, a pogodna i za najam.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.ZA VIŠE INFORMACIJA MOLIM KONTAKTIRATI DIREKTNO AGENTICU ZADUŽENU ZA OVU NEKRETNINU NA 0911168321

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 300 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 130 €/m²

Razlika od medijana +4,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 893 €/m²–4 545 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 216 000 € · 49 m² 4 408 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 214 419 € · 50 m² 4 288 €/m² Sličnost 93 %

UMAG 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Sličnost 92 %

UMAG 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Sličnost 92 %

UMAG 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Sličnost 92 %

UMAG 181 338 € · 49 m² 3 701 €/m² Sličnost 91 %

UMAG 216 000 € · 49 m² 4 408 €/m² Sličnost 91 %

UMAG 207 000 € · 55 m² 3 764 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 215 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 50 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 310655

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 4 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.