Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Umag, moderní luxusní apartmán NKP 43 m2 s výhledem na moře
Umag, nase nejzápadnějsí turistické město, je oblíbeným cílem námořníků, turistů a sousedů z okolních zemí. Tato rezidencní budova s 15 apartmány, která se rozkládá na 5 podlazích, se nachází ve výborné lokalitě a jen 20 m od moře. Tento apartmán se svými 43 m2 se
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 728272
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/umag-moderni-luxusni-apartman-nkp-43-m2-s-vyhledem-na-more/728272/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 674 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu +53,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 463 €/m²–6 066 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 199 000 € · 43 m² 4 628 €/m² Podobnost 100 % Umag 219 000 € · 43 m² 5 093 €/m² Podobnost 100 % Umag 269 210 € · 42 m² 6 410 €/m² Podobnost 98 % Umag 275 242 € · 42 m² 6 553 €/m² Podobnost 98 % Umag 256 000 € · 42 m² 6 095 €/m² Podobnost 98 % Umag 260 037 € · 42 m² 6 191 €/m² Podobnost 98 % Umag 268 295 € · 42 m² 6 388 €/m² Podobnost 98 % Umag 255 056 € · 42 m² 6 073 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 344 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

294049

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 7 674 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia