Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Byt
Představujeme vám nový rezidenční projekt v Umagu – moderně navržený komplex umístěný pouhých 200 metrů od moře a v těsné blízkosti centra města. Tato novostavba nabízí 95 bytů rozložených na čtyřech patrech, od jednopokojových po třípokojové jednotky, ideální pro rodinný život, rekreaci nebo investici.
Budova se staví s využitím vysoce kvalitních materiálů, které zaručují dlouhověkost, komfort a vysokou energetickou účinnost (energetická třída A+). Všechny byty mají vlastní terasy s výhledem na moře nebo do vnitrozemí, a design a uspořádání prostor byly pečlivě naplánovány tak, aby poskytovaly maximální funkčnost.
Kromě atraktivní lokace projekt nabízí také řadu moderních technických řešení:
Podlahové topení pomocí tepelného čerpadla
Chlazení ventilokonvektory
Hliníková okna s trojskly (vynikající tepelná a zvuková izolace)
Kvalitní zvuková a tepelná izolace
Wi-Fi v celém objektu
Kupcům je k dispozici možnost zakoupení:
venkovního parkovacího místa – 20.000 €
garážového parkovacího místa – 30.000 €
Byt S25, celkové ploše 68,80 m², se nachází v přízemí budovy a skládá se z:
ložnice
koupelny
světlého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou otevřeného konceptu
privátní terasy pro vychutnání výhledu.
Uspořádání a provedení zajišťují moderní, pohodlný a energeticky efektivní domov – ať už hledáte trvalou adresu, letní rezidenci nebo investiční příležitost.
Lokalita umožňuje rychlý přístup na pláž, do obchodů, restaurací, kaváren a všech ostatních zařízení potřebných pro kvalitní život.
Cena se vztahuje na kupce – právnické osoby v systému DPH. V případě nákupu fyzickou osobou se DPH účtuje navíc.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
308 700 € · 68 m²
4 540 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
311 211 € · 66 m²
4 715 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
301 950 € · 67 m²
4 507 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
286 200 € · 63 m²
4 543 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
309 000 € · 69 m²
4 478 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
309 000 € · 69 m²
4 478 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 308 700 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 68 m²
- Pokoje
- 1
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Počet podlaží
- 4
- Vzdálenost od moře
- 200 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 288865
Co AI našla v popisu
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 308 700 € · Cena za m²: 4 540 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 68 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 200 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
