Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

1 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 308 700 € 4 540 €/m²

Descrizione dell'immobile

UMAG! Appartamento moderno in un complesso residenziale di alto livello vicino al mare, S25
Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale a Umago – un complesso modernamente progettato situato a soli 200 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del centro città. Questa nuova costruzione offre 95 appartamenti distribuiti su quattro piani, da unità con una camera da letto a unità con tre camere, ideali per la vita familiare, le vacanze o come investimento. L'edificio viene realizzato utilizzando materiali di alta qualità che garantiscono durata, comfort e alta efficienza energetica (classe energetica A+). Tutti gli appartamenti dispongono di terrazze private con vista mare o sul retro, e il design e la disposizione degli spazi sono stati attentamente pianificati per offrire la massima funzionalità. Oltre alla posizione attraente, il progetto offre anche una serie di soluzioni tecniche moderne: - Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore - Raffreddamento con ventilconvettori - Serramenti in alluminio con vetri tripli (eccellente isolamento termico e acustico) - Ottimo isolamento acustico e termico - Wi-Fi in tutto l'edificio Ai clienti è disponibile la possibilità di acquistare: - posto auto esterno – 20.000 € - posto auto in garage – 30.000 € L'appartamento S25, di superficie totale di 68,80 m², si trova al piano terra dell'edificio e consiste in: - camera da letto - bagno - luminoso soggiorno con cucina e sala da pranzo open space - terrazza privata per godere della vista. La disposizione e la realizzazione assicurano una casa moderna, confortevole ed energeticamente efficiente – che si tratti di una residenza permanente, di una casa estiva o di un'opportunità d'investimento. La posizione consente un rapido accesso alla spiaggia, negozi, ristoranti, caffè e a tutti gli altri servizi necessari per una vita di qualità. Il prezzo si riferisce ai clienti – persone giuridiche nel regime IVA. In caso di acquisto da parte di persone fisiche, l'IVA verrà calcolata separatamente. Per ulteriori informazioni e visite, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 540 €/m²
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Differenza dalla mediana -0,1 %

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Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 377 €/m²–4 562 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 544 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
308 700 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
68 m²
Camere
1
Camere da letto
1
Bagni
1
Posti auto
1
Numero di piani
4
Distanza dal mare
200 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
ID annuncio
288865

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 308 700 € · Prezzo al m²: 4 540 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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