Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - UMAG
Byt se nachází v Umagu v prvním patře. Má celkem: 133 m2 a skládá se z: terasy, vstupní haly, kuchyně, 3 pokojů, chodby, koupelny, toalety, obývacího pokoje a jídelny, schodiště, vstupní předsíně. Také jsou zde 2 parkovací místa. Custom ID: iro-107 Energetická třída: B Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 030 €/m²

Medián podobných nabídek 4 086 €/m²

Rozdíl proti mediánu -50,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 745 €/m²–4 648 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 525 580 € · 133 m² 3 952 €/m² Podobnost 100 % UMAG 561 415 € · 132 m² 4 253 €/m² Podobnost 99 % UMAG 370 000 € · 135 m² 2 741 €/m² Podobnost 98 % UMAG 455 000 € · 130 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 % UMAG 650 000 € · 137 m² 4 745 €/m² Podobnost 96 % UMAG 525 000 € · 138 m² 3 804 €/m² Podobnost 95 % UMAG 430 000 € · 140 m² 3 071 €/m² Podobnost 93 % Umag 617 135 € · 126 m² 4 898 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 064 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

133 m²

Koupelny

1

ID inzerátu

22492

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 030 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 133 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia