Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

133 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 270 000 € 2 030 €/m²

Opis nekretnine

Flat - Sale - UMAG
Stan se nalazi u Umagu na prvom katu. Ima ukupno : 133 m2, a sastoji se od: terase, hodnika, kuhinje, 3 sobe, hodnika, kupaone, wc-a, dnevnog boravka i blagavaone, stepeništa, pristupnog trijema. Također ima uključena 2 parkirna mjesta.
Šifra objekta: iro-107
Energetska klasa: B
Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 030 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 123 €/m²

Razlika od medijana -50,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 745 €/m²–4 720 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 525 580 € · 133 m² 3 952 €/m² Sličnost 100 %

Umag 561 415 € · 132 m² 4 253 €/m² Sličnost 99 %

Umag 370 000 € · 135 m² 2 741 €/m² Sličnost 98 %

Umag 455 000 € · 130 m² 3 500 €/m² Sličnost 97 %

Umag 650 000 € · 137 m² 4 745 €/m² Sličnost 96 %

Umag 525 000 € · 138 m² 3 804 €/m² Sličnost 95 %

Umag 430 000 € · 140 m² 3 071 €/m² Sličnost 93 %

Umag 617 135 € · 126 m² 4 898 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 064 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 270 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 133 m²
Kupaonice: 1
ID oglasa: 22492

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 2 030 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 133 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.