Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Umag - nádherný byt 2+kk s balkonem v novostavbě
ISTRIJE, UMAG - Špičková kvalita 2S+DB s balkonem - Luxusní novostavba
Jsme hrdí, že vám můžeme představit exkluzivní dvoupokojový byt s výtahem v jedné z nejprestižnějších nových budov v Umagu.
Tento prostorný byt o rozloze 72 m2 se nachází ve třetím patře této impozantní rezidenční budovy.
Byt nabízí eleganci a komfort, skládá se z prostorného obývacího pokoje s moderní kuchyní, dvou luxusních ložnic, dvou elegantních koupelen a balkónu o rozloze 9 square meters.
Vedle bytu se nachází úložný prostor o rozloze 3.22 m2, jedno kryté parkovací místo a jedno garážové parkovací místo, což činí váš každodenní život mimořádně praktickým.
>>bos_Latn<< Tato rezidenční budova byla postavena s odborným přístupem a důrazem na detail.
Budova je navržena z monolitické konstrukce z železobetonových panelů s mezipodlažními panely pro zvýšenou bezpečnost a stabilitu.
V bytech jsou příčky vyrobeny z sádrokartonových desek dvojité tloušťky, což poskytuje výjimečnou tepelnou a zvukovou izolaci.
Fasádní obložení je v systému ETICS s 10 cm thick tepelnou izolací, což zajišťuje energetickou úspornost.
Vysoce kvalitní PVC okenní a dveřní výplně nové generace s roletami na elektrický pohon poskytují další komfort a bezpečnost.
Každý byt je vybaven špičkovým multisplitovým topným a chladicím systémem, který zajišťuje dokonalou teplotu a úsporu.
Byty mají vlastní vodoměry a elektroměry a sanitární voda je ohřívána elektrickým bojlerem.
Kromě toho má každý byt telefon, anténu, TV a internetové připojení, s vestavěným videopřístrojem pro vyšší bezpečnost.
Byt je pokryt kvalitním parketem v pokojích a obývacím pokoji, zatímco chodby a vstupní prostory jsou vybaveny elegantními dlaždicemi.
S nejkvalitnějšími materiály a vybavením tento byt nejen poskytuje vynikající komfort pro bydlení, ale je také ideální k pronájmu pro turistické účely.
Stavba má být dokončena v mid-2025.
years, což vám umožní rychle využít všechny výhody tohoto luxusního bytu.
Lokalita je perfektní, pouhých 700 metrů od
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 174760
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 736 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 72 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
