Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 269 000 € 3 736 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag - wspaniałe mieszkanie z 2 sypialniami i balkonem w nowym budynku
ISTRA, UMAG - Najwyższa jakość 2S+DB z balkonem - Luksusowy nowy budynek Z dumą przedstawiamy ekskluzywne dwupokojowe mieszkanie z windą w jednym z najbardziej prestiżowych nowych budynków w Umagu. Przestronne mieszkanie o powierzchni 72 m2 znajduje się na trzecim piętrze tego imponującego budynku mieszkalnego. Mieszkanie oferuje elegancję i komfort, składa się z przestronnego salonu z nowoczesną kuchnią, dwóch luksusowych sypialni, dwóch eleganckich łazienek oraz balkonu o powierzchni 9 metrów kwadratowych. Obok mieszkania znajduje się komórka o powierzchni 3.22 m2, jedno miejsce postojowe pod zadaszeniem i jedno miejsce w garażu, co czyni codzienne życie niezwykle praktycznym. >>bos_Latn<< Ten budynek mieszkalny został wybudowany z profesjonalnym podejściem i dbałością o szczegóły. Budynek został zaprojektowany jako monolityczna konstrukcja z żelbetu z panelami międzypiętrowymi dla dodatkowego bezpieczeństwa i stabilności. W wnętrzach mieszkań ściany działowe wykonane są z płyt kartonowo-gipsowych o podwójnej grubości, zapewniając niezwykłą izolację termiczną i akustyczną. Elewacja pokryta jest systemem ETICS z izolacją termiczną o grubości 10 cm, co zapewnia efektywność energetyczną. Wysokiej jakości stolarka PVC nowej generacji z roletami elektrycznymi zapewnia dodatkowy komfort i bezpieczeństwo. Każde mieszkanie wyposażone jest w wysokiej klasy system multisplit ogrzewania i chłodzenia, zapewniający idealną temperaturę i oszczędność. Mieszkania mają własne liczniki wody i energii elektrycznej, a woda sanitarną podgrzewana jest przy użyciu podgrzewacza elektrycznego. Dodatkowo każde mieszkanie posiada telefon, antenę, telewizję i dostęp do internetu, a także wbudowany wideodomofon dla większego bezpieczeństwa. Mieszkanie wykończone jest wysokiej jakości parkietem w pokojach i salonie, natomiast korytarze i przedpokoje wyposażone są w eleganckie płytki. Dzięki najwyższej jakości materiałom i wyposażeniu, to mieszkanie nie tylko zapewnia wyjątkowy komfort życia, ale jest także idealne do wynajmu turystycznego. Budowa planowana jest na zakończenie w połowie 2025 roku. lata, co pozwoli szybko cieszyć się wszystkimi zaletami tego luksusowego mieszkania. Lokalizacja jest doskonała, zaledwie 700 metrów od morza i centrum miasta Umag, co umożliwia korzystanie ze wszystkich uroków tego pięknego miasta śródziemnomorskiego. General specifications of the building: Ground floor: - 1x studio with garden - 18x apartments with one bedroom, living room, terrace and garden - 5x apartments with two bedrooms, living room, terrace and garden - 43x storage Article 1 Floor: - 26x apartments with one bedroom, living room, terrace and garden - 7x apartments with two bedrooms, living room, terrace and garden - 16x storage Article 2 Floor: - 26x apartments with one bedroom, living room, terrace and garden - 7x apartments with two bedrooms, living room, terrace and garden - 16x storage Article 3 Floor: - 24x apartments with one bedroom, living room and balcony - 7x apartments with two bedrooms, living room and balcony - 1x apartment with three bedrooms, living room, balcony and loggia - 14x storage Underground garage: - 74 parking spaces - 33 storage rooms Ground floor parking: - 26 covered parking spaces - 82 uncovered parking spaces Do not miss the opportunity to become the proud owner of this luxury apartment in Umag and enjoy an exclusive life experience in one of the most attractive new

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 736 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 735 €/m²
Różnica względem mediany +0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 411 €/m²–4 374 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 576 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
269 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
174760

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 736 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.