Apartmán Umag

Popis nemovitosti

Nemovitosti Istrie, byt na prodej, nedaleko Umagu
Byt v blízkosti Umagu má celkovou plochu 85,18 m2, nachází se v prvním patře, 5 min. (700m) od moře a pláže, 10 min. (4000m) od centra Umagu. Byt se skládá z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, koupelny, 2 ložnic, skladové místnosti, chodby a terasy. Je vybaven klimatizací, podlahovým vytápěním, suterénem a parkovacím místem. Možnost zakoupení dalšího úložného prostoru v suterénu. Byt je 200 m od obchodu, 200 m od restaurace, 4000 m od trhu, lékař je 4000 m daleko, lékárna je 4000 m daleko, letiště Pula je 70 km daleko a letiště Portorož je 20 km daleko, marina Umag je 4000 m daleko. Golfové hřiště je 3000 m. Pro další informace jsme vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 412 €/m²

Medián podobných nabídek 4 339 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 789 €/m²–5 698 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 308 700 € · 85 m² 3 632 €/m² Podobnost 100 % UMAG 395 164 € · 85 m² 4 649 €/m² Podobnost 100 % Umag 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobnost 99 % Umag 319 572 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobnost 99 % Umag 594 256 € · 86 m² 6 910 €/m² Podobnost 99 % Umag 359 250 € · 84 m² 4 277 €/m² Podobnost 99 % Umag 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 680 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

375 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

122669

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 4 412 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia