Apartma Umag

Naprodaj · Umag · Istarska

2 Sobe 85 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 375 000 € 4 412 €/m²

Opis nepremičnine

Nepremičnine Istra, prodamo stanovanje, okolica Umaga
Stan v okolici Umaga ima skupno 85,18 m2, se nahaja na prvem nadstropju, je oddaljen 5 min. (700m) od morja in od urejene plaže, 10 min. (4000m) ste oddaljeni od centra mesta Umaga. Stan se sestavlja iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, kopalnice, 2 spalnic, shrambe, hodnika in terase. Opremljen je s klimatsko napravo, talnim ogrevanjem, kletjo in parkirnim mestom. Možnost odkupa dodatne shrambe v kleti. Stan je oddaljen 200 m od trgovine, 200 m je oddaljen od restavracije, 4000 m je oddaljen od tržnice, zdravnik je oddaljen 4000 m, lekarna je oddaljena 4000 m, letališče Pula je oddaljeno 70 km, letališče Portorož je oddaljeno 20 km, marina Umag je oddaljena 4000 m. Golf igrišče je 3000 m. Za dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 412 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 341 €/m²

Razlika od mediane +1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 743 €/m²–5 688 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 308 700 € · 85 m² 3 632 €/m² Podobnost 100 %

Umag 395 164 € · 85 m² 4 649 €/m² Podobnost 100 %

Umag 255 000 € · 84 m² 3 036 €/m² Podobnost 99 %

Umag 437 649 € · 86 m² 5 089 €/m² Podobnost 99 %

Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobnost 99 %

Umag 319 572 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobnost 99 %

Umag 594 256 € · 86 m² 6 910 €/m² Podobnost 99 %

Umag 359 250 € · 84 m² 4 277 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 680 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 375 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Blizu morja: Da
ID oglasa: 122669

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 4 412 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia