Apartmán Tar

Popis nemovitosti

Poreč, Tar - exkluzivní třípokojový apartmán s výhledem na moře
V klidné vesnici Tar, blízko moře a centra Poreče, se nachází byt označený S10 o celkové obytné ploše 110,90 m2.Celý projekt je navržen podle moderních stavebních standardů, s důrazem na pohodlí, energetickou účinnost a kvalitní životní styl.Byt se skládá ze vstupní haly, tří ložnic, dvou koupelen, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v konceptu otevřeného prostoru a balkonu.Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem s podlahovým topením a chlazení klimatizací.Tato novostavba představuje perfektní kombinaci moderního bydlení, funkčnosti a kvalitní konstrukce - vynikající příležitost pro bezpečnou a dlouhodobou investici.Umístění:Tar je známá rodinná vesnice, která nabízí klid a soukromí a zároveň je dobře spojená se známým turistickým městem Poreč, veškerá občanská vybavenost potřebná pro každodenní život je v blízkosti.Poznámka: Uvedená cena platí pro právnické osoby; pro soukromé osoby se cena navyšuje o výši DPH.Pro více informací nás prosím kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 377 5581.
Více na Eurovilla.hr, ID: 537424
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/porec-tar-exkluzivni-tripokojovy-apartman-s-vyhledem-na-more/537424/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 664 €/m²

Medián podobných nabídek 3 481 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 457 €/m²–3 605 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Tar 418 500 € · 115 m² 3 639 €/m² Podobnost 96 % Tar 442 881 € · 122 m² 3 630 €/m² Podobnost 89 % Tar 442 881 € · 122 m² 3 630 €/m² Podobnost 89 % Tar 321 000 € · 104 m² 3 087 €/m² Podobnost 87 % Tar 332 890 € · 96 m² 3 468 €/m² Podobnost 82 % Tar 455 000 € · 131 m² 3 473 €/m² Podobnost 81 % Tar 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnost 80 % Tar 434 000 € · 125 m² 3 472 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 550 € Podle sazby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #295692 Plocha: 110 m² Pokoje: 3 Tato varianta 403 000 €
• Apartmán · #293184 Plocha: 115 m² Pokoje: 3 418 500 €

Doplňující informace

Cena

403 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Tar

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

295692

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 403 000 € · Cena za m²: 3 664 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Tar

Tar je obec v obci Tar-Vabriga v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 144

Zdroj: Wikipedia