Apartmán štinjan

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, Štinjan, apartmán s velkou soukromou zahradou 950 m od pláže
K prodeji je byt 1+kk v přízemí moderní novostavby s celkovou vnitřní plochou 55 m² a přídavnou soukromou zahradou o rozloze 100 m², včetně jednoho parkovacího místa. Byt se skládá z ložnice, koupelny a obývacího pokoje spojeného s kuchyní, s přímým vstupem do zahrady. V
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 524329
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-stinjan-apartman-s-velkou-soukromou-zahradou-950-m-od-plaze/524329/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 967 €/m²

Medián podobných nabídek 3 667 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 639 €/m²–3 882 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Štinjan 227 900 € · 68 m² 3 351 €/m² Podobnost 100 % Štinjan 224 775 € · 67 m² 3 355 €/m² Podobnost 99 % Štinjan 232 900 € · 65 m² 3 583 €/m² Podobnost 91 % Štinjan 232 900 € · 61 m² 3 818 €/m² Podobnost 90 % Štinjan 212 625 € · 61 m² 3 486 €/m² Podobnost 90 % Štinjan 217 700 € · 61 m² 3 569 €/m² Podobnost 90 % Štinjan 232 900 € · 64 m² 3 639 €/m² Podobnost 89 % Štinjan 232 900 € · 64 m² 3 639 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 340 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

269 750 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

štinjan

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Energetická třída

A+ A+

ID inzerátu

337865

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 269 750 € · Cena za m²: 3 967 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia