Stan štinjan

Opis nekretnine

Istra, Pula, Štinjan, stan s velikim privatnim vrtom 950m od plaže
Prodaje se jednosobni stan u prizemlju moderne novogradnje, ukupne površine 55 m², s dodatnih 100 m² privatnog vrta i jednim parkirnim mjestom. Stan se sastoji od spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka spojenog s kuhinjom, iz kojeg se izlazi u vrt. U vrt su izvedeni priključci za vodu i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 524329
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-stinjan-stan-s-velikim-privatnim-vrtom-950m-od-plaze/524329/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 967 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 667 €/m²

Razlika od medijana +8,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 639 €/m²–3 882 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Štinjan 227 900 € · 68 m² 3 351 €/m² Sličnost 100 % Štinjan 224 775 € · 67 m² 3 355 €/m² Sličnost 99 % Štinjan 232 900 € · 65 m² 3 583 €/m² Sličnost 91 % Štinjan 232 900 € · 61 m² 3 818 €/m² Sličnost 90 % Štinjan 212 625 € · 61 m² 3 486 €/m² Sličnost 90 % Štinjan 217 700 € · 61 m² 3 569 €/m² Sličnost 90 % Štinjan 232 900 € · 64 m² 3 639 €/m² Sličnost 89 % Štinjan 232 900 € · 64 m² 3 639 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

269 750 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

štinjan

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

68 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Energetski razred

A+ A+

ID oglasa

337865

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 269 750 € · Cijena po m²: 3 967 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia