Apartmán štinjan

Popis nemovitosti

Istrie, Štinjan, apartmán s jednou ložnicí v 1. patře 49,54 m² s parkovacím místem, novostavba
Istrie, Štinjan, novostavba, apartmán v 1. patře s jednou ložnicí.Vnitřní plocha apartmánu BB činí 47,05 m2 a skládá se z chodby, obývacího pokoje s kuchyní, jedné ložnice, koupelny a balkonu o rozloze 4,98 m2.Apartmán se nachází 800 metrů od nejbližších pláží a bude
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 612 0866.
Více na Eurovilla.hr, ID: 232167
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-stinjan-byt-2-kk-v-1-patre-o-rozloze-49-54-m2-s-parkovacim-stanim-novostavba/232167/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 288 €/m²

Medián podobných nabídek 3 935 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 821 €/m²–4 998 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Štinjan 262 100 € · 52 m² 5 040 €/m² Podobnost 100 % Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 98 % Štinjan 270 000 € · 53 m² 5 094 €/m² Podobnost 98 % Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Podobnost 96 % Štinjan 262 100 € · 52 m² 5 040 €/m² Podobnost 93 % Štinjan 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 91 % Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnost 91 % Štinjan 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 260 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #298433 Plocha: 52 m² Pokoje: 1 Tato varianta 223 000 €
• Apartmán · #289867 Plocha: 51 m² Pokoje: 1 218 000 €

Doplňující informace

Cena

223 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

štinjan

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

298433

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 223 000 € · Cena za m²: 4 288 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia