Stan štinjan

Opis nekretnine

Istra, Štinjan, jednosoban stan na 1. Katu 49,54 m² s parkirnim mjestom, novogradnja
Istra, Štinjan, novogradnja, stan na 1. katu s jednom spavaćom sobom.Stan BB zatvorene površine 47,05m2 sastoji se od hodnika, dnevnog boravka i kuhinje, spavaće sobe, kupaonice te balkona 4,98m2.Udaljen od prvih plaža 800 metara stan će biti opremljen podnim grijanjem, električnim
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 232167
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-stinjan-jednosoban-stan-na-1-katu-49-54-m2-s-parkirnim-mjestom-novogradnja/232167/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 288 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 825 €/m²

Razlika od medijana +12,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 667 €/m²–4 275 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Štinjan 270 000 € · 53 m² 5 094 €/m² Sličnost 98 % Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Sličnost 98 % Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Sličnost 96 % Štinjan 232 900 € · 55 m² 4 235 €/m² Sličnost 94 % Štinjan 232 900 € · 55 m² 4 235 €/m² Sličnost 94 % Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Sličnost 93 % ŠTINJAN 262 100 € · 52 m² 5 040 €/m² Sličnost 93 % Štinjan 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #298433 Površina: 52 m² Sobe: 1 Ova varijanta 223 000 €
• Stan · #294026 Površina: 36 m² Sobe: 1 156 000 €
• Stan · #298846 Površina: 51 m² Sobe: 2 218 000 €
• Stan · #289867 Površina: 51 m² Sobe: 1 218 000 €

Dodatne informacije

Cijena

223 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

štinjan

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

52 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

298433

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 223 000 € · Cijena po m²: 4 288 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia