Apartmán šijana

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, slunný jednopokojový byt v budově s výtahem
Jednopokojový byt o rozloze 28,33 m² je na prodej v Sijaně, ve třetím patře budovy s výtahem. Skládá se z ložnice, kuchyně, koupelny a chodby. Byt má praktické uspořádání a dostatek přirozeného světla.Je připojen k městskému plynovodu a má klimatizaci. Kaufland, Plodine,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933.
Více na Eurovilla.hr, ID: 466917
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-slunny-jednopokojovy-byt-v-budove-s-vytahem/466917/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 607 €/m²

Medián podobných nabídek 4 688 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 233 €/m²–5 150 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 133 500 € · 28 m² 4 768 €/m² Podobnost 87 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 83 % Pula 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnost 83 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 83 % Pula 109 000 € · 29 m² 3 759 €/m² Podobnost 83 % Pula 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnost 80 % Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnost 78 % Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 140 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

129 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šijana

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

28 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Energetická třída

B

ID inzerátu

372845

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 4 607 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 28 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia