Stan šijana

Opis nekretnine

Istra, Pula, osunčan jednosoban stan u zgradi s liftom
U Šijani se prodaje jednosoban stan površine 28,33 m², smješten na trećem katu zgrade s liftom. Sastoji se od sobe, kuhinje, kupaonice i hodnika. Funkcionalnog je rasporeda i dobro osunčan.Stan ima priključak na gradski plin i klima-uređaj. Na nekoliko minuta hoda nalaze se Kaufland,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 466917
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-osuncan-jednosoban-stan-u-zgradi-s-liftom/466917/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 607 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 688 €/m²

Razlika od medijana -1,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 233 €/m²–5 150 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 133 500 € · 28 m² 4 768 €/m² Sličnost 87 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Sličnost 83 % Pula 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Sličnost 83 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Sličnost 83 % Pula 109 000 € · 29 m² 3 759 €/m² Sličnost 83 % Pula 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Sličnost 80 % Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Sličnost 78 % Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 140 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

129 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šijana

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

28 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Energetski razred

B

ID oglasa

372845

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 129 000 € · Cijena po m²: 4 607 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 28 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia