Apartmán Savudrija

Na prodej · Umag · Istarska

2 Pokoje 61 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 460 500 € 7 549 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Umag, Savudrija - byt 61m2; v luxusním resortu; přizpůsoben pro handicapované
Savudrija, klidné rybářské místo na samotném severu chorvatské Istrie, je pečlivě střeženým tajemstvím Středomoří. Je známá nejstarším aktivním majákem v této části Jadranu a je ideálním místem pro odpočinek těla i ducha. Tiché a klidné, perfektní pro únik od každodenního shonu, a zároveň bohaté na vybavení a aktivity, které váš odpočinek promění v napínavé dobrodružství. Objevte četné vinařské stezky, špičkové sportovní a kulturní zařízení, cesty olivových olejů a romantická středověká města Istrie. Zasypaná vlnami Jadranu, ve stínu bohaté vonné vegetace a s výhledem, který každému bere dech, se nachází luxusní resort. Postavený podle nejvyšších standardů a vybavený všemi službami a doplňkovými zařízeními, která byste si mohli přát, tento resort nabízí klid, ticho a luxus vlastní nemovitosti, zatímco zároveň využíváte služby, které vás rozmazlí a umožní vám relaxační a nezapomenutelné dny dovolené. Zde se spojuje neomezená uvolněnost pobytu ve vlastní nemovitosti s prvotřídními službami a vám už jen zbývá užívat si vybavení: Rooftop infinity bazén o délce 105 m – největší střešní infinity bazén v Evropě. Poskytuje jedinečný zážitek plavání s úchvatným výhledem na Písecký záliv a Dálné Alpy. Centrální zahradní bazén je oblíbenou volbou pro rodinnou relaxaci, protože část bazénu má hloubku přizpůsobenou dětem a je ideální pro hru. Těsně u resortu se nachází i pláž, kde se můžete uvolnit při vůni moře a šumu vln. Wellness: odpočiňte si v kouzelných rukou wellness odborníků, kteří vám poskytnou správnou radu a personalizovaný rituální ošetření, po kterém se budete cítit znovuzrození. Kaiser Immobilien vám představuje nádherné a moderní apartmány dokonale zapadající do středomořské atmosféry. Vysoké stavební standardy vám umožní ponořit se do nabídky resortu a zároveň vám zajišťují naprosté soukromí, luxus a klid určený jen vám a vašim nejbližším. Prioritní využívání všech služeb v resortu je zajištěno po celou dobu. Nové materiály, čerstvý design před trendy, udržitelné stavebnictví, aromatická středomořská hortikultura a neomezený výhled v kombinaci s inovativním konceptem skutečné údržby a správy majetku, s hotelem pětihvězdičkovou úrovní služby. Péče o majetek může být zcela svěřena resortu, který zajišťuje bezstarostnou dovolenou a zároveň představuje navýšení a návratnost investice. Vy a vaše peníze jste zde v bezpečí – vše, co musíte udělat, je užívat si. Rozhodněte se pro jeden z luxusních apartmánů. Můžete si vybrat velikost apartmánu, styl interiéru a typ údržby. Poté se můžete uvolnit a užívat si. Investice do apartmánu v resortu je investicí do bezstarostné, hedonistické dovolené pro celou rodinu. K dispozici jsou vám služby a vybavení: • 24 h dohled • údržbová služba • concierge • transfery (silniční nebo námořní) z Benátek, Puly, Rijeka a Trstu • domovní správce na místě • elektrický buggy – bezplatná přeprava na nedalekou pláž • nabíjecí stanice pro elektrická vozidla • restaurace a kavárny u bazénu na úrovni terénu • posilovna a sportovní zařízení • nákupy na místě • luxusní restaurace na střešní terase aparthotelu (hlavní budova) • wellness & SPA • bazény s dětským vybavením • dětské hřiště • služba hlídání dětí na požádání • služba soukromého šéfkuchaře na požádání • infinity bazén o délce 101 m na úrovni střešní terasy • uzavřená část bazénu na úrovni střešní terasy • soukromá pláž s barem • bazén na úrovni terénu (zahradní bazén) • dětský bazén na úrovni terénu Zdůrazňujeme profesionální golfové hřiště s 18 jamkami Adriatic, které se nachází v bezprostřední blízkosti moře, a připravuje se výstavba dalšího golfového hřiště. Představujeme apartmán s jednou ložnicí (C14) o ploše 61 m2 přizpůsobený potřebám osob se zdravotním postižením: šířka dveří, absence skla v sprchových kabinách a výška horních kuchyňských skříněk. Apartmán se skládá z obývacího pokoje a kuchyně, ložnice, koupelny a prostorného balkónu: váš soukromý luxusní kousek ráje. Apartmán se nachází v budově C v blízkosti všech zařízení resortu. Apartmán se prodává vybavený moderním a stylovým nábytkem. Savudrija se nachází v blízkosti několika letišť, z nichž největší je letiště Benátky. Kromě toho v blízkosti letiště jsou také Ljubljana, Trst, Pula a Rijeka, zatímco letiště Záhřeb je vzdálené 2,5 h jízdy. Savudrija leží 515 km od Vídně a 460 km od Milána. Nemovitost je v systému DPH, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH. Provize pokrývá všechny služby související s koupí a platí se pouze v případě zakoupení nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Pokud chcete, aby se tento luxusní apartmán v resortu stal vaším novým domovem, obraťte se na nás. Damir Mlacović e-mail: [email protected] tel: +385-98-339-933

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 7 549 €/m²
Medián podobných nabídek 4 562 €/m²
Rozdíl proti mediánu +65,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 477 €/m²–7 558 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 488 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
460 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Savudrija
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
61 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
500 m
Rok výstavby
2024
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363869

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 500 € · Cena za m²: 7 549 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Savudrija, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Savudrija

Savudrija je vesnice v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag, ležící blízko slovinských hranic. Od Umagu se nachází asi 7 km severně. V roce 2001 zde žilo 241 obyvatel a nacházelo se zde 101 domů. V roce 2011 zde žilo 253 obyvatel. Jedná se o nejsevernější přímořské sídlo Chorvatska.

Počet obyvatel: 195

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje