Na prodej · Umag · Istarska
Istra, Umag, Savudrija - byt 64m2, v luxusním resortu: k dispozici všechny služby resortu
Savudrija, klidné rybářské místo na samém severu chorvatské Istrie, je pečlivě střeženým tajemstvím Středomoří.
Je známá nejstarším aktivním majákem v této části Jadranu a je ideálním místem pro odpočinek těla i ducha.
Tiché a klidné, perfektní pro únik od každodenního shonu, a zároveň bohaté na vybavení a aktivity, které váš odpočinek promění v napínavé dobrodružství.
Objevte četné vinařské stezky, špičkové sportovní a kulturní zařízení, cesty olivových olejů i romantická istrijská středověká města.
Zasypané vlnami Jadranu, ve stínu bohaté vonné vegetace a s výhledem, který každému bere dech, se nachází luxusní resort.
Postavený podle nejvyšších standardů a vybavený všemi službami a doplňkovými zařízeními, která si můžete přát, tento resort nabízí klid, ticho a luxus vlastní nemovitosti, zatímco si užíváte služby, které vás rozmazlí a umožní vám relaxační a nezapomenutelné dny dovolené.
Zde se spojuje neomezená uvolněnost pobytu ve vlastní nemovitosti s špičkovými službami a vám už jen zbývá užívat si vybavení:
Rooftop infinity bazén o délce 105 m – největší střešní infinity bazén v Evropě.
Poskytuje jedinečný zážitek plavání s úchvatným výhledem na Písecký záliv a Dálnické Alpy.
Centrální zahradní bazén je oblíbenou volbou pro rodinní odpočinek, protože část bazénu má hloubku přizpůsobenou dětem a je ideální pro hru.
Těsně u resortu se nachází i pláž, kde se můžete uvolnit při vůni moře a šumu vln.
Wellness: uvolněte se v kouzelných rukou wellness odborníků, kteří vám poskytnou správnou radu a personalizovaný rituální ošetření, po kterém se budete cítit znovuzrození.
Kaiser Immobilien vám představuje nádherné a moderní apartmány dokonale zapadající do středomořské klimatické podmínky.
Vysoké stavební standardy vám umožní ponořit se do nabídky resortu a zároveň vám zaručují naprosté soukromí, luxus a klid určený jen vám a vašim blízkým.
Prioritní využívání všech služeb v resortu je zajištěno kdykoli.
Nové materiály, čerstvý design před trendy, udržitelné stavebnictví, aromatická středomořská hortikultura a neomezený výhled v kombinaci s inovativním konceptem skutečného údržby a správy majetku, s hotelem pětihvězdičkovou úrovní služby.
Péče o majetek může být zcela svěřena resortu, který zajišťuje bezstarostnou dovolenou, a jako doplněk i návratnost investice.
Vy a vaše peníze jste zde v bezpečí – vše, co musíte udělat, je užívat si.
Rozhodněte se pro jeden z luxusních apartmánů.
Můžete si vybrat velikost apartmánu, styl interiéru a typ údržby.
Poté se můžete uvolnit a užívat si.
Investice do apartmánu v resortu je investicí do bezstarostné, hedonistické dovolené pro celou rodinu.
K dispozici jsou vám služby a vybavení:
• 24 h dohled
• údržbová služba
• concierge
• transfery (silou nebo po moři) z Benátek, Pule, Rijeka a Trstu
• domovní hlídač na místě
• elektrický buggy – bezplatná přeprava na nedalekou pláž
• nabíjecí stanice pro elektrická vozidla
• restaurace a kavárny u bazénu na úrovni terénu
• posilovna a sportovní zařízení
• nákupy na místě
• luxusní restaurace na střešní terase aparthotelu (hlavní budova)
• wellness & SPA
• bazény s vybavením pro děti
• dětské hřiště
• služba hlídání dětí na požádání
• služba soukromého šéfkuchaře na požádání
• infinity bazén o délce 101 m na úrovni střešní terasy
• uzavřená část bazénu na úrovni střešní terasy
• soukromá pláž s barem
• bazén na úrovni terénu (zahradní bazén)
• dětský bazén na úrovni terénu
Zdůrazňujeme profesionální golfové hřiště s 18 jamkami Adriatic, které se nachází v bezprostřední blízkosti, u moře, a připravuje se výstavba dalšího golfového hřiště.
Představujeme apartmán C35 s jednou ložnicí o ploše 64 m2.
Apartmán se skládá z obývacího pokoje a kuchyně, ložnice, koupelny a balkónu: váš soukromý luxusní kousek ráje.
Apartmán se nachází v budově C poblíž všech zařízení resortu, zejména wellness a vnitřního bazénu umístěného na střeše budovy C.
Apartmán se prodává vybavený moderním a stylovým nábytkem.
Savudrija se nachází v blízkosti několika letišť, z nichž největší je letiště Benátky.
Kromě toho jsou v blízkosti letiště i Ljubljana, Trst, Pula a Rijeka, zatímco letiště Záhřeb je vzdálené 2,5 h jízdy.
Savudrija leží 515 km od Vídně a 460 km od Milána.
Nemovitost je v systému DPH, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitostí ve výši 3 %.
Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH.
Provize pokrývá všechny služby související s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu.
Pokud chcete, aby se tento luxusní apartmán v resortu stal vaším novým domovem, obraťte se na nás.
Damir Mlacović
e‑mail: [email protected]
tel: +385-98-339-933
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
SAVUDRIJA
299 000 € · 63 m²
4 746 €/m²
Podobnost 89 %
SAVUDRIJA
299 000 € · 63 m²
4 746 €/m²
Podobnost 89 %
SAVUDRIJA
299 000 € · 67 m²
4 463 €/m²
Podobnost 85 %
UMAG
286 200 € · 63 m²
4 543 €/m²
Podobnost 85 %
UMAG
286 200 € · 63 m²
4 543 €/m²
Podobnost 85 %
Umag
215 000 € · 62 m²
3 468 €/m²
Podobnost 85 %
Umag
265 196 € · 66 m²
4 018 €/m²
Podobnost 85 %
Umag
239 236 € · 66 m²
3 625 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 601 875 € · Cena za m²: 9 404 €/m²
Obytná plocha: 64 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 500 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Savudrija je vesnice v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag, ležící blízko slovinských hranic. Od Umagu se nachází asi 7 km severně. V roce 2001 zde žilo 241 obyvatel a nacházelo se zde 101 domů. V roce 2011 zde žilo 253 obyvatel. Jedná se o nejsevernější přímořské sídlo Chorvatska.
Počet obyvatel: 195
Zdroj: Wikipedia