Mieszkanie Savudrija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 460 500 € 7 549 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Umag, Savudrija - mieszkanie 61m2; w luksusowym ośrodku; przystosowane dla niepełnosprawnych
Savudrija, spokojna rybacka miejscowość na samym północnym krańcu chorwackiej Istrii, starannie chroniona tajemnica Morza Śródziemnego. Znana jest z najstarszej czynnej latarni morskiej w tej części Adriatyku i jest idealnym miejscem na wypoczynek ciała i ducha. Cicho i spokojnie, idealnie do ucieczki od codzienności, a jednocześnie bogata atrakcjami i aktywnościami, które zamienią twój wypoczynek w ekscytującą przygodę. Odkryj liczne szlaki winiarskie, najwyższej klasy obiekty sportowe i kulturalne, drogi oliwne oraz romantyczne istrijskie średniowieczne miasta. Rozbryzgiwany falami Adriatyku, w cieniu bujnej pachnącej roślinności i z widokiem zapierającym dech, znajduje się luksusowy resort. Zbudowany według najwyższych standardów i wyposażony we wszystkie usługi oraz dodatkowe udogodnienia, które możesz sobie wymarzyć, ten resort oferuje spokój, ciszę i luksus własnej nieruchomości, jednocześnie zapewniając usługę, która cię rozpieszczy i umożliwi spokojne i niezapomniane dni wypoczynku. Tutaj łączy się nieograniczona swoboda pobytu w własnej nieruchomości z usługami najwyższej klasy, a pozostaje ci tylko cieszyć się udogodnieniami: Dachowy basen infinity o długości 105 m – największy dachowy basen infinity w Europie. Daje ci wyjątkowe doświadczenie pływania z zachwycającym widokiem na Zatokę Piran i Alpy Dolomickie. Centralny basen ogrodowy to ulubiony wybór dla rodzinnego relaksu, ponieważ część basenu o odpowiedniej głębokości jest przystosowana dla dzieci i jest idealna do zabawy. Tuż przy resorcie znajduje się plaża, na której możesz się zrelaksować przy zapachu morza i szumie fal. Wellness: zrelaksuj się w czarodziejskich rękach specjalistów wellness, którzy udzielą ci właściwej porady i zapewnią spersonalizowany rytuał, po którym poczujesz się odrodzony. Kaiser Immobilien przedstawia ci przepiękne i nowoczesne apartamenty doskonale wpasowane w klimat śródziemnomorski. Wysokie standardy budowy pozwalają ci zanurzyć się w ofercie resortu, a jednocześnie zapewniają pełną prywatność, luksus i spokój przeznaczone wyłącznie dla ciebie i twoich najbliższych. Priorytetowe korzystanie ze wszystkich usług w resorcie jest zapewnione w każdej chwili. Nowe materiały, świeży design wyprzedzający trendy, zrównoważone budownictwo, aromatyczna śródziemnomorska hortikultura i niezakłócony widok, w połączeniu z innowacyjnym konceptem rzeczywistego utrzymania i zarządzania nieruchomością, z usługą godną hotelu pięciogwiazdkowego. Opieka nad nieruchomością może być w pełni powierzona resortowi, który zapewnia beztroski wypoczynek, a jako dodatek zwrot z inwestycji. Ty i twoje pieniądze jesteście tutaj bezpieczni – wszystko, co musisz zrobić, to cieszyć się. Zdecyduj się na jeden z luksusowych apartamentów. Możesz wybrać wielkość apartamentu, styl wykończenia wnętrza i rodzaj utrzymania. Następnie możesz się zrelaksować i cieszyć. Inwestycja w apartament w resorcie to inwestycja w beztroski, hedonistyczny wypoczynek dla całej rodziny. Do dyspozycji masz usługi i udogodnienia: • 24-godzinny nadzór • usługa utrzymania • concierge • transfery (drogą lądową lub morską) z Wenecji, Puli, Rijeki i Triestu • opiekun domu na miejscu • elektryczny buggy – bezpłatny transport na pobliską plażę • stacja ładowania samochodów elektrycznych • restauracje i kawiarnie przy basenie na poziomie gruntu • siłownia i obiekty sportowe • zakupy na miejscu • luksusowa restauracja na dachu apart‑hotelu (główna budowla) • wellness & SPA • baseny z atrakcjami dla dzieci • plac zabaw dla dzieci • usługa opieki nad dziećmi na życzenie • usługa prywatnego szefa kuchni na życzenie • basen infinity o długości 101 m na poziomie dachu • zamknięta część basenu na poziomie dachu • prywatna plaża z barem • basen na poziomie terenu (basen ogrodowy) • basen dla dzieci na poziomie terenu Wyróżniamy profesjonalny pole golfowe z 18 dołkami Adriatic, które znajduje się w bezpośredniej bliskości morza, a w przygotowaniu jest budowa kolejnego pola golfowego. Prezentujemy apartament z jedną sypialnią (C14) o powierzchni 61 m2 przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych: szerokość drzwi, brak szkła w kabinach prysznicowych oraz wysokość górnych elementów kuchni. Apartament składa się z salonu i kuchni, sypialni, łazienki oraz przestronnego balkonu: twój prywatny luksusowy kawałek raju. Apartament znajduje się w budynku C, w pobliżu wszystkich udogodnień resortu. Apartament sprzedawany jest wyposażony w nowoczesny i stylowy mebel. Savudrija znajduje się w pobliżu kilku lotnisk, z których największy to lotnisko Wenecja. Ponadto w pobliżu lotniska są Lublana, Triest, Pula i Rijeka, a lotnisko w Zagrzebiu jest oddalone 2,5 godziny jazdy. Savudrija leży 515 km od Wiednia i 460 km od Mediolanu. Nieruchomość jest w systemie VAT, więc kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 3%. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT. Prowizja obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i jest płacona tylko w przypadku nabycia nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Jeśli chcesz, aby ten luksusowy apartament w resorcie stał się twoim nowym domem, skontaktuj się z nami. Damir Mlacović e‑mail: [email protected] tel: +385-98-339-933

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 7 549 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 562 €/m²
Różnica względem mediany +65,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 477 €/m²–7 558 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 488 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
460 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Savudrija
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
61 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
500 m
Rok budowy
2024
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363869

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 460 500 € · Cena za m²: 7 549 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Savudrija, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Savudrija

Savudrija – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 253 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 195

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.