Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj – byt se dvěma ložnicemi
Rovinj, jen pár kroků od moře, se nachází tento útulný byt umístěný v autentickém historickém centru města. Byt má celkovou obytnou plochu 50 m² a navíc balkon o velikosti 5 m². Skládá se ze dvou ložnic, obývacího prostoru spojeného s kuchyní a jídelnou a koupelny. Díky dobře využitému uspořádání je byt vhodný jak pro každodenní život, tak pro turistické pronájmy. Zvláštní hodnotu nemovitosti dodává lokalita – moře je vzdáleno pouhých 150 metrů a v těsné blízkosti se nacházejí restaurace, obchody, kavárny a veškeré vybavení charakteristické pro život v centru Rovinja. Byt je napojen na městský vodovod a kanalizaci a představuje skvělou příležitost k investici nebo koupi vlastního majetku v jednom z nejžádanějších měst na Jadranu. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 200 €/m²

Medián podobných nabídek 5 900 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 096 €/m²–7 000 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 280 000 € · 51 m² 5 490 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 365 000 € · 52 m² 7 019 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 313 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Patro

1

Vzdálenost od moře

150 m

ID inzerátu

354930

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia