Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Příležitost! Byt 40 m2 v centru Rovinje
Na prodej je krásně zařízený byt se nachází na 1.
bytový dům v atraktivní části Rovinje.
Lokalita je velmi vyhledávaná díky blízkosti veškeré občanské vybavenosti a snadné dostupnosti do centra města, což je ideální jak pro bydlení, tak pro turistický pronájem. Byt se skládá z jedné ložnice, koupelny a otevřeného prostoru, který kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout, který poskytuje pohodlné a funkční uspořádání.
Tato oblast je klimatizovaná se dvěma kvalitními klimaty Daikin, které zajišťují pohodlnou teplotu po celý rok.
Nemovitost je v současné době úspěšně pronajímána turistům v letních měsících, čímž dosahuje dobré obsazenosti a stabilních příjmů, což z ní činí vynikající investiční příležitost.
Byt se prodává jako již zavedený turistický produkt s osvědčeným potenciálem výdělku. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci příjemného pobytu v Rovinji a bezpečnou investici. Pro jakékoli další informace a / nebo prohlídky města kontaktujte s důvěrou: LORENA KOGEJAgent s licencíMob 091 / 738-7200Phone 052 / 639-276lorena.kogejmadogene

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 250 €/m²

Medián podobných nabídek 6 111 €/m²

Rozdíl proti mediánu +35,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 102 €/m²–6 654 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 340 000 € · 40 m² 8 500 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 270 000 € · 39 m² 6 923 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 260 000 € · 42 m² 6 190 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 130 000 € · 38 m² 3 421 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 200 000 € · 37 m² 5 405 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 275 000 € · 43 m² 6 395 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 240 000 € · 37 m² 6 486 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

325955

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 8 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia