Apartmán Rovinj

Istrie, Rovinj - apartmán 63m2 první řada u moře
Rovinj, perla Istrie, je jedním z nejmalebnějších přímořských měst na Jadranu. Malebné kamenné ulice, rozpoznatelná zvonice kostela sv. Euphemie a malebné pobřeží vytvářejí jedinečnou středomořskou atmosféru. Ctěsto historické město nabízí bohaté kulturní dědictví, vynikající gastronomické zážitky a křišťálově čisté moře, což z něj činí ideální destinaci pro dovolenou i život.Kaiser Immobilien vám představuje byt o rozloze 63 m2 umístěný ve druhém patře podkroví autentické kamenné budovy ve starém městě Rovinj, na mimořádně vzácném a žádaném místě v první řadě k moři. Dlouhá vstupní hala vás vede do středu této výjimečné nemovitosti, kde se otevírá světlý a harmonický obytný prostor, ve kterém se kuchyně, jídelna a obývací pokoj spojují v jeden celek. Kuchyně je plně vybavena elektrickým sporákem, troubou Zanussi a novou lednicí Beko, zatímco velká střešní okna s výhledem na moře zaplňují celý prostor přirozeným světlem, což vytváří teplou a mimořádně útulnou atmosféru. Byt má dvě pohodlné ložnice vybavené manželskými postelemi a klimatizací a z jejich oken je výhled na malebné ulice Rovinja a okouzlující okolní budovy. Prostorná koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou, pračkou a dalším úložným prostorem, což přispívá k funkčnosti každodenního života. Kromě hlavní koupelny má byt také praktickou hostinskou toaletu, která dále zvyšuje komfort pobytu. Topení je zajištěno elektrickými topidly nebo klimatizací značky Mitsubishi, což činí byt příjemným po celý rok. Keramická podlaha je instalována po celém prostoru, což usnadňuje údržbu, zatímco nemovitost vyžaduje menší rekonstrukci, což otevírá možnost budoucímu majiteli přizpůsobit interiér podle svého vkusu. Kvalitní dřevěná truhlářská práce je provedena podle předpisů města Rovinj a doplňuje autentický charakter této historické budovy. Ačkoli byt nepatří k žádnému parkovacímu místu, přidanou hodnotu představuje společná terasa v přízemí budovy s přímým přístupem k moři, jedinečná výhoda, která řadí tuto nemovitost mezi málo dostupné na trhu. Samotná poloha budovy ve starém městě, přímo u moře, poskytuje nenahraditelný pocit středomořského životního stylu. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro všechny, kteří hledají jedinečnou kombinaci historického kouzla, blízkosti k moři a funkčnosti. Díky dobře zavedenému turistickému pronájmu téměř po celý rok a atraktivnímu umístění je ideální jako investice, ale také jako soukromá letní rezidence v jednom z nejkrásnějších měst Istrie. : 200 mMoře- 1 mPláž- 1 m-200m Marina- 700 mParkoviště- 650 mPošta- 800 mMller- 850 mAutobusové nádraží: 850 mLetiště- 40 km Vzdálenost od hlavních měst: Rovinj- Ljubljana: 186 kmRovinj- Vídeň: 567 kmRovinj- Budapešť: 591 kmRovinj Zájemci o koupi mohou prohlédnout pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitosti.ID: 127-189If you would like to visit the property in person, please contact: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/