Appartement Rovinj

Istrie, Rovinj - appartement de 63 m² en première ligne de mer
Rovinj, perle de l'Istrie, est l'une des villes côtières les plus charmantes de l'Adriatique. Rues pavées pittoresques, clocher reconnaissable de l'église Saint Euphemia et le littoral pittoresque créent une atmosphère méditerranéenne unique. Cette ville historique offre un riche patrimoine culturel, d'excellentes expériences gastronomiques et une mer cristalline, en faisant une destination parfaite pour les vacances et la vie. Kaiser Immobilien vous présente un appartement de 63 m2 situé au deuxième étage dans les combles d'un authentique bâtiment en pierre dans la vieille ville de Rovinj, dans un emplacement extrêmement rare et recherché en première ligne sur la mer. Un long hall d'entrée vous conduit au cœur de cette propriété spéciale, où s'ouvre un espace de vie lumineux et harmonieux où la cuisine, la salle à manger et le salon ne font qu'un. La cuisine est entièrement équipée avec une cuisinière électrique, un four Zanussi et un nouveau réfrigérateur Beko, tandis que de grandes fenêtres de toit donnant sur la mer inondent tout l'espace de lumière naturelle, rendant l'atmosphère chaleureuse et extrêmement cosy. L'appartement comprend deux chambres confortables équipées de lits doubles et de la climatisation, et leurs fenêtres offrent une vue sur les rues pittoresques de Rovinj et les bâtiments charmants environnants. La salle de bains spacieuse est aménagée avec douche, toilettes, machine à laver et espace de rangement supplémentaire, ce qui contribue à la fonctionnalité du quotidien. En plus de la salle de bains principale, l'appartement dispose également d'un toilette invité pratique, augmentant encore le confort du séjour. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ou la climatisation de marque Mitsubishi, ce qui rend l'appartement agréable toute l'année. Un revêtement de sol en céramique est installé dans tout l'espace, facilitant l'entretien, tandis que la propriété nécessite une petite rénovation, ouvrant la possibilité au futur propriétaire d'adapter l'intérieur à son goût. La menuiserie en bois de qualité est réalisée selon les règlements de la ville de Rovinj et complète le caractère authentique de cet édifice historique. Bien que l'appartement ne dispose pas d'une place de parking, la valeur ajoutée est donnée par la terrasse commune au rez-de-chaussée du bâtiment avec accès direct à la mer, un confort unique qui place cette propriété parmi les rares sur le marché. L'emplacement même du bâtiment dans la vieille ville, juste au bord de la mer, procure un sentiment irremplaçable du mode de vie méditerranéen. Cet appartement représente une opportunité extraordinaire pour tous ceux qui recherchent un mélange spécial de charme historique, proximité de la mer et fonctionnalité. Grâce à la location touristique bien établie presque toute l'année et à sa position attractive, il est idéal comme investissement, mais aussi comme résidence estivale personnelle dans l'une des plus belles villes d'Istrie. : 200 mMer- 1 mPlage- 1 m-200m Marina- 700 mParking- 650 mBureau de poste- 800 mMller- 850 mGare routière: 850 mAéroport- 40 km Distance des grandes villes : Rovinj- Ljubljana : 186 km Rovinj- Vienne : 567 km Rovinj- Budapest : 591 km Rovinj Les acheteurs intéressés ne peuvent visiter qu'après la signature préalable d'un mandat de courtage immobilier. ID: 127-189 Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, veuillez contacter : Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/