Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

ROVINJ - Mezonetový apartmán s výhledem na moře a město
ROVINJ-Dvojpodlažní apartmán - F-net užitná plocha 182,78 se nachází 300 m od moře a pláže.
Ve druhém patře jsou 3 ložnice, tři koupelny, prádelna, lodžie, zatímco v podkroví je prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, koupelna a velká střešní terasa, 28,62 m2, s otevřeným výhledem na moře a město.
K bytu náleží garážové stání a komora v přízemí budovy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 450 €/m²

Medián podobných nabídek 5 010 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 427 €/m²–5 523 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 1 400 000 € · 200 m² 7 000 €/m² Podobnost 95 % Rovinj 980 000 € · 215 m² 4 558 €/m² Podobnost 93 % Rovinj 1 395 000 € · 227 m² 6 145 €/m² Podobnost 93 % Rovinj 920 000 € · 203 m² 4 532 €/m² Podobnost 91 % Rovinj 920 000 € · 201 m² 4 577 €/m² Podobnost 90 % Rovinj 1 200 000 € · 198 m² 6 061 €/m² Podobnost 89 % Rovinj 1 210 000 € · 219 m² 5 525 €/m² Podobnost 89 % Rovinj 1 100 000 € · 187 m² 5 882 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 319 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

211 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

ID inzerátu

308834

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 5 450 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 211 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia