Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Istrie, Rovinj - apartmán ve zvýšeném přízemí
ISTRIA, ROVINJ - Apartmán v přízemíMalebné půvabné město Rovinj se nachází na západním pobřeží istrijského poloostrova byl kdysi přístav a rybářská vesnice, a dnes je jedním z nejrozvinutějších turistických destinací s jedinečnou kombinací tradiční a moderní.
Úspěšně kombinuje tradici rybářské vesnice s moderními turistickými trendy, bohatou gastronomickou nabídkou a vysokým standardem turistických služeb.
To je důvod, proč přitahuje mnoho návštěvníků rok co rok a zaznamenává rekordní 3 milionů nocí během posledních seasons.For prodej je příjemný byt s jednou ložnicí 38 m2, který se nachází ve zvýšeném přízemí obytného domu v jedné z nejžádanějších částí Rovinj.
Byt je orientován na jih, který poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den a příjemnou, teplou atmosféru.
Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, jedné ložnice, koupelny a má suterén, který nabízí další úložný prostor.
Budova se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti - obchody, restaurace, promenády a pláže - což činí tento byt vynikající volbou pro každodenní život.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 895 €/m²

Medián podobných nabídek 6 111 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 093 €/m²–6 716 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 130 000 € · 38 m² 3 421 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 240 000 € · 37 m² 6 486 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 235 000 € · 37 m² 6 351 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 260 000 € · 39 m² 6 667 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 234 000 € · 39 m² 6 000 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 248 500 € · 37 m² 6 716 €/m² Podobnost 97 % Rovinj 142 000 € · 38 m² 3 737 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 238 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

186 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

38 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

304872

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 186 000 € · Cena za m²: 4 895 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 38 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia