Na prodej · Rovinj · Istarska
Moderní 3pokojový apartmán 10 kilometrů od moře, oblast Rovinj
Byt v přízemí s terasou Rovinj okolí, nová budovaV klidné lokalitě v blízkosti Rovinje, pouhých deset minut jízdy od centra města a nejbližší pláže, moderní byt je k prodeji v přízemí novostavby s celkovou plochou 84 m2.
Nachází se v menším obytném domě, tento byt se vyznačuje kvalitní konstrukcí, funkčním uspořádáním a příjemnou atmosférou, ideální pro klidný život v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Prostor je pečlivě navržen a zahrnuje obývací pokoj se vstupem na krytou terasu, kuchyň s jídelním koutem, tři ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a spíž.
Komfort pobytu po celý rok poskytuje podlahové vytápění v kombinaci s klimatizací, zatímco odpovídající parkovací místo poskytuje další pohodlí a bezpečnost. Byt je součástí menšího obytného komplexu sestávajícího z několika budov postavených v rozpoznatelném istrijském stylu, každý s pouze dvěma byty.
Takový koncept umožňuje klidné a dobře upravené čtvrti, ideální pro rodinný život, dovolenou nebo jako investice do turistických pronájmů.Dokončení stavby je plánováno na střední 2026.
roky.
Kupující jsou osvobozeni od placení daně z nemovitostí a občané Chorvatské republiky mladší 45, kteří splňují předepsané podmínky, mají nárok na vrácení poloviny DPH. Tato vlastnost nabízí dokonalou rovnováhu mezi moderním komfortem a istrijským šarmem příležitost bezpečně investovat a užívat si klidu, pohodlí a blízkosti Rovinje.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
315 000 € · 80 m²
3 938 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
369 000 € · 85 m²
4 341 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 292.000 € · Cena za m²: 3 476 €/m²
Obytná plocha: 84 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia