Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

4 Pokoje 84 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 292.000 € 3 476 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní 3pokojový apartmán 10 kilometrů od moře, oblast Rovinj
Byt v přízemí s terasou Rovinj okolí, nová budovaV klidné lokalitě v blízkosti Rovinje, pouhých deset minut jízdy od centra města a nejbližší pláže, moderní byt je k prodeji v přízemí novostavby s celkovou plochou 84 m2.
Nachází se v menším obytném domě, tento byt se vyznačuje kvalitní konstrukcí, funkčním uspořádáním a příjemnou atmosférou, ideální pro klidný život v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Prostor je pečlivě navržen a zahrnuje obývací pokoj se vstupem na krytou terasu, kuchyň s jídelním koutem, tři ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a spíž.
Komfort pobytu po celý rok poskytuje podlahové vytápění v kombinaci s klimatizací, zatímco odpovídající parkovací místo poskytuje další pohodlí a bezpečnost. Byt je součástí menšího obytného komplexu sestávajícího z několika budov postavených v rozpoznatelném istrijském stylu, každý s pouze dvěma byty.
Takový koncept umožňuje klidné a dobře upravené čtvrti, ideální pro rodinný život, dovolenou nebo jako investice do turistických pronájmů.Dokončení stavby je plánováno na střední 2026.
roky.
Kupující jsou osvobozeni od placení daně z nemovitostí a občané Chorvatské republiky mladší 45, kteří splňují předepsané podmínky, mají nárok na vrácení poloviny DPH. Tato vlastnost nabízí dokonalou rovnováhu mezi moderním komfortem a istrijským šarmem příležitost bezpečně investovat a užívat si klidu, pohodlí a blízkosti Rovinje.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 476 €/m²
Medián podobných nabídek 4 028 €/m²
Rozdíl proti mediánu -13,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 511 €/m²–4 938 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 525 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
292.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
84 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
304630

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 292.000 € · Cena za m²: 3 476 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje