Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Istrie, Rovinj - apartmán ve 2. patře s jednou ložnicí a parkováním
Byt s jednou ložnicí na prodej v krásném městě Rovinj.
Byt 40 m2 se nachází ve druhém patře bytového domu s celkem 4 bytů.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vychutnat pohodlí a pohodlí života v jednom z nejkrásnějších míst na pobřeží Jaderského moře.
Byt se skládá z jedné ložnice, kuchyně, obývacího pokoje, koupelny a balkonu s výhledem na jihovýchod.
Je to orientace bytu, která umožňuje dostatek přirozeného světla během dne, vytváří útulné a teplé prostředí.
Vytápění a chlazení v bytě je zajištěno klimatizací, která umožňuje příjemnou teplotu po celý rok.
Kromě toho, byt má také parkovací místo, což je velká výhoda vzhledem k umístění v Rovinji.
Dokumentace bytu je úhledná bez nákladu, podlahového, použitelného povolení (řešení na odvozeném stavu), s odděleným připojením elektřiny a vody.
Rovinj je známý pro své historické památky, krásné pláže a bohatou kulturní nabídku.
Byt se nachází v blízkosti všech důležitých zařízení, včetně obchodů, restaurací a kaváren, což z něj činí ideální místo pro každodenní život nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Zveme zájemce kupující nás kontaktovat pro další informace nebo zajistit prohlídku bytu.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto okouzlujícího bytu v jednom z nejžádanějších měst na pobřeží.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 500 €/m²

Medián podobných nabídek 6 087 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 093 €/m²–6 716 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 260 000 € · 39 m² 6 667 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 234 000 € · 39 m² 6 000 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 220 000 € · 42 m² 5 238 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 186 000 € · 38 m² 4 895 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 180 000 € · 40 m² 4 500 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 130 000 € · 38 m² 3 421 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

180.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

281713

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180.000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia