Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

2 Zimmer 40 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 180 000 € 4 500 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rovinj - Wohnung im 2. Stock mit einem Schlafzimmer und Parkplatz
Wohnung zum Verkauf mit einem Schlafzimmer in der schönen Stadt Rovinj.
Die Wohnung von 40 m2 befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohnungen.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die den Komfort und die Bequemlichkeit des Lebens in einem der schönsten Orte an der Adria genießen möchten.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad und Balkon mit Blick auf den Südosten.
Gerade die Ausrichtung der Wohnung ermöglicht tagsüber viel natürliches Licht und schafft ein gemütliches und warmes Ambiente.
Die Heizung und Kühlung in der Wohnung wird durch eine Klimaanlage sichergestellt, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bietet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz, was angesichts der Lage in Rovinj ein großer Vorteil ist.
Die Dokumentation der Wohnung ist sauber ohne Last, flach, Gebrauchsgenehmigung (Lösung über den abgeleiteten Zustand), mit getrennten Strom- und Wasseranschlüssen.
Rovinj ist bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten, schöne Strände und ein reiches kulturelles Angebot.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Restaurants und Cafés, was sie zu einem idealen Ort für den Alltag oder als Investition für touristische Vermietungen macht.
Wir laden interessierte Kunden ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um weitere Informationen oder Vereinbarungen bezüglich der Besichtigung der Wohnung zu erhalten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser charmanten Wohnung in einer der begehrtesten Städte an der Küste zu werden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 000 €/m²
Abweichung vom Median -25,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 023 €/m²–6 660 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
180 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
281713

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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