Na prodej · Rovinj · Istarska
Istrie - Rovinj, nový moderní byt v 1. patře
Kaiser Immobilien představuje zcela nový moderní byt v prvním patře obytné budovy.
Budova se skládá z přízemí a tří podlaží a nachází se na velmi krásném okraji nedotčené přírody, lesů, zahrad a olivových hájů, které jsou zelenou zónou a už na nich nebude stavěno.
Tato vesnice se skládá z několika obytných jednotek, není daleko od centra Rovinja, a přesto v klidné a přírodní oáze, pouhých 200 metrů od moře a prvních krásných oblíbených pláží.
Byt je ve výstavbě, stejně jako celá budova, a je plánováno, že bude dokončen do 06.
Měsíce 2024.
Tento krásný nový moderní byt bude mít 2 ložnice, 2 koupelny a prostorný a světlý obývací pokoj, kuchyň a jídelnu.
V bytě jsou 3 odchozí terasy, dvě na jedné straně budovy a jedna velká a prostorná terasa vzadu, která spojuje obývací pokoj s ložnicí.
Terasa vzadu je velmi moderní vzhledem k zakulaceným hranám a tím pádem má jedinečný design.
Byt bude vytápěn podlahovým vytápěním a bude mít ještě dvě klimatizační přístroje.
Byt má část, která bude sloužit jako spíž, a prostor v suterénu, který lze využít k uskladnění věcí nebo k jinému účelu.
Byt se prodává s keramickými podlahami, koupelnami s toaletami a balkóny.
V projektu bytu jsou balkóny uzavřeny skleněnými zábradlími, tato část se mění, protože sklo je poměrně obtížné udržovat, a byl vytvořen nový projekt, který ukazuje, že místo skla na balkónech bude umístěno kovové zábradlí s vertikálně umístěnými a poměrně hustými pruty, velmi moderní a designové, viditelné v galerii fotografií.
Při plánovaném dokončení se plánuje instalace výtahu, který spojí všechna patra celé budovy.
Systém odvodnění kanalizace bude momentálně využívat vlastní septik pro celou budovu a město Rovinj plánuje instalaci veřejné kanalizace během 3 až 4 let.
Budova, ve které se byt nachází, se skládá celkem ze dvou propojených budov se stejným uspořádáním bytů.
Byt má krásný výhled na vesnici z jedné strany a na přírodu ze zadní strany.
Vedle bytu je borová les a promenáda pro pobyt v přírodě.
Vzhledem k tomu, že byt je vybaven velkými okny se skleněnými stěnami, má byt během slunečných dnů hodně světla a slunce po celý den, což je zvláště důležité v zimě, kdy slunce může výrazně ušetřit na vytápění.
Tento byt je ideální k bydlení nebo pro turistickou investici formou pronájmu v letní sezóně, protože pláže a moře jsou velmi blízko.
Pokud chcete, aby se tento krásný nový byt stal vaším novým domovem, kontaktujte kancelář Kaiser Immobilien
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.
Rovinj
825 000 € · 133 m²
6 203 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
722 000 € · 131 m²
5 511 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
749 000 € · 130 m²
5 762 €/m²
Podobnost 98 %
Rovinj
620 000 € · 129 m²
4 806 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
649 850 € · 129 m²
5 038 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
600 000 € · 128 m²
4 688 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
654 000 € · 140 m²
4 671 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
852 000 € · 141 m²
6 043 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 571 000 € · Cena za m²: 4 293 €/m²
Obytná plocha: 133 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia