Mieszkanie Rovinj

Na sprzedaż · Rovinj · Istarska

3 Pokoje 133 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 571 000 € 4 293 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Rovinj, nowe nowoczesne mieszkanie na 1. piętrze
Kaiser Immobilien prezentuje nowoczesny, zupełnie nowy apartament na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego. Budynek składa się z parteru i trzech pięter, i znajduje się na bardzo pięknym skraju dziewiczej przyrody, lasów, ogrodów i gajów oliwnych, które są strefą zieloną i nie będą już na nich budowane. Ta wioska składa się z kilku jednostek mieszkalnych, niedaleko centrum Rovinia, a jednocześnie w spokojnej i naturalnej oazie, zaledwie 200 metrów od morza i pierwszych pięknych, popularnych plaż. Apartament jest w trakcie budowy, podobnie jak cały budynek i planowane jest jego ukończenie do 06. Miesiąc 2024. Ten piękny, nowoczesny apartament będzie posiadał 2 sypialnie, 2 łazienki oraz przestronny i pełen światła salon, kuchnię i jadalnię. W apartamencie znajdują się 3 tarasy wyjściowe, dwa po jednej stronie budynku i jeden duży i przestronny taras z tyłu, łączący salon z sypialnią. Taras z tyłu budynku ma bardzo nowoczesny wygląd dzięki zaokrąglonym krawędziom i dlatego bardzo unikalny design. Apartament będzie ogrzewany ogrzewaniem podłogowym, a w jego wyposażeniu znajdą się dwa dodatkowe klimatyzatory. Apartament posiada część, która będzie służyła jako spiżarnia oraz przestrzeń w piwnicy, którą można wykorzystać do przechowywania rzeczy lub w innym celu. Apartament jest na sprzedaż z ceramiką, łazienkami z toaletami i balkonami. W projekcie apartamentu balkony są zamknięte szklanymi ogrodzeniami, ta część ulega zmianie, ponieważ szkło jest dość trudne w utrzymaniu, a nowy projekt przewiduje, że zamiast szkła na balkonach zostanie umieszczone metalowe ogrodzenie z pionowo ułożonymi, dość gęstymi prętami, bardzo nowoczesne i designerskie, widoczne w galerii zdjęć. W planowanym terminie zakończenia przewidziano montaż windy, która połączy wszystkie piętra całego budynku. System odprowadzania ścieków będzie obecnie korzystał z własnego szamba dla całego budynku, a miasto Rovinj planuje zainstalować publiczną kanalizację w ciągu 3 do 4 lat. Budynek, w którym znajduje się apartament., składa się z dwóch połączonych budynków o takim samym układzie mieszkań. Apartament ma piękny widok na wioskę z jednej strony i na przyrodę z tyłu. Obok apartamentu znajduje się sosnowy las i promenada do przebywania w naturze. Ponieważ apartament jest wyposażony w duże okna ze szklanymi ścianami, ma dużo światła i słońca przez cały dzień w słoneczne dni, co jest szczególnie ważne zimą, gdy słońce może znacznie oszczędzić na ogrzewaniu. Ten apartament jest idealny do zamieszkania lub jako inwestycja turystyczna w formie wynajmu w sezonie letnim, ponieważ plaże i morze są bardzo blisko. Jeśli chcesz, aby ten piękny nowy apartament stał się Twoim nowym domem, skontaktuj się z agencją Kaiser Immobilien

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 293 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 038 €/m²
Różnica względem mediany -14,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 903 €/m²–6 043 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 831 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
571 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rovinj
Powiat
Rovinj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52210
Powierzchnia użytkowa
133 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
183786

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 571 000 € · Cena za m²: 4 293 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 133 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rovinj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.