Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj - dvoupodlažní, třípokojový byt o rozloze 146 m2
ROVINJ - Prostorný dvoupatrový byt sestávající ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s východem na balkon, kuchyně a jídelny, jedné ložnice a koupelny ve druhém patře, přičemž jsou zde další dvě ložnice a koupelna ve vysokém podkroví. K bytu náleží jedno hlídané parkovací stání před domem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 356 €/m²

Medián podobných nabídek 6 161 €/m²

Rozdíl proti mediánu -45,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 079 €/m²–6 766 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 860 000 € · 148 m² 5 811 €/m² Podobnost 99 % Rovinj 430 000 € · 144 m² 2 986 €/m² Podobnost 99 % Rovinj 1 010 000 € · 150 m² 6 733 €/m² Podobnost 97 % Rovinj 513 600 € · 142 m² 3 617 €/m² Podobnost 97 % Rovinj 654 000 € · 140 m² 4 671 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 440 000 € · 147 m² 2 993 €/m² Podobnost 94 % Rovinj 480 000 € · 147 m² 3 265 €/m² Podobnost 94 % Rovinj 760 000 € · 143 m² 5 315 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 913 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

490 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

146 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

146054

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 356 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 146 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia