Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj - dvoetažni trosoban stan površine 146 m2
ROVINJ - Prostran dvoetažni stan koji se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka i izlazom na balkon, kuhinje i blagovaone, jedne spavaće sobe i kupaonice na drugom katu dok se u visokom potkrovlju nalaze još dvije spavaće sobe i kupaonica. Stan ima osigurano jedno parking mjesto ispred zgrade.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 356 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 161 €/m²

Razlika od medijana -45,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 079 €/m²–6 766 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 860 000 € · 148 m² 5 811 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 430 000 € · 144 m² 2 986 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 1 010 000 € · 150 m² 6 733 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 513 600 € · 142 m² 3 617 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 654 000 € · 140 m² 4 671 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 440 000 € · 147 m² 2 993 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 480 000 € · 147 m² 3 265 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 760 000 € · 143 m² 5 315 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 913 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

490 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

146 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

146054

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 3 356 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 146 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia