Apartmán Raša
Na prodej · Raša · Istarska
Popis nemovitosti
Bale, zrekonstruovaný byt v budově
Istrie, Rovinj, BaleBale jsou malebné istrijské vesnice se nachází mezi Rovinj a Vodnjan, jen pár kilometrů od pobřeží Jaderského moře.
Tato okouzlující kamenná vesnice vyzařuje autentický středomořský duch, historii a klid, který přitahuje více a více návštěvníků, kteří hledají skutečný istrijský zážitek.
Díky své poloze v srdci Istrie, nedaleko Rovinje, Puly a národního parku Brijuni, je Bale ideálním místem pro život, odpočinek nebo investice do cestovního ruchu.
Je to místo, kde můžete najít klid, přírodu a autentičnost na Istrii.
Byt má funkční dispozice a skládá se ze dvou vchodů, které umožňují snadno přestavbu na dvě samostatné bytové jednotky, ideální k pronájmu nebo turistické investici. Byt se skládá ze dvou ložnic, dvou koupelen (jedna větší a jedna menší), kuchyně s jídelnou a prostorného obývacího pokoje.
Je vybaven klimatizací a peletovými kamny, což umožňuje příjemný pobyt po celý rok.
Spolu s bytem přichází komora a garáž, což dále zvyšuje pohodlí a hodnotu nemovitosti.
Díky možnostem oddělení ve dvou jednotkách představuje byt vynikající investiční příležitost ať už pro rodinný život, dlouhodobý pronájem nebo turistický pronájem.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Raša
235 000 € · 58 m²
4 052 €/m²
Podobnost 90 %
Raša
137 000 € · 48 m²
2 854 €/m²
Podobnost 62 %
Raša
137 000 € · 48 m²
2 854 €/m²
Podobnost 62 %
Ravni
149 000 € · 55 m²
2 709 €/m²
Podobnost 61 %
Raša
130 000 € · 48 m²
2 708 €/m²
Podobnost 57 %
Raša
130 000 € · 48 m²
2 708 €/m²
Podobnost 56 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 209 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Raša
- Okres
- Raša
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52223
- Obytná plocha
- 60 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 284769
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 209 000 € · Cena za m²: 3 483 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Raša — medián 2 039 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Raša (opčina)
Raša je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 3 km jihozápadně od Labinu a asi 36 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Raši 1 440 obyvatel, v celé opčině pak 3 183 obyvatel. Opčina je pojmenována podle stejnojmenné řeky, Rašou však neprochází tato řeka, ale řeka Krapan.
Počet obyvatel: 2 809
Zdroj: Wikipedia
